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Lingua: Italiano

Appartamento in PPP · Grigioni

Appartamento in PPP a 7205 Zizers, 6.5 locali, 324 m²

CHF 2’490’000

Appartamento in PPP a 7205 Zizers, foto dell’inserzionista
Foto: Ginesta Immobilien
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Immagine aerea della posizione a 7205 Zizers
Immagine aerea © swisstopo

Appartamento in PPP in vendita a 7205 Zizers, cantone dei Grigioni, 6.5 locali, 324 m² di superficie abitabile. Anno di costruzione 2024. Prezzo CHF 2’490’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 2’490’000
Prezzo al m²
CHF 7’685
locali
6.5
Superficie abitabile
324 m²
Anno di costruzione
2024
Online dal
21.10.2025

Dotazioni

  • Garage
  • Giardino
  • Cantina
  • Nuova costruzione

Posizione

Posizione approssimativa: entro 1.8 km da 7205 Zizers. L’inserzionista comunica l’indirizzo su richiesta.

Valutazione automatica

  • Posizione esatta sconosciuta, è noto solo il comune. Rumore, trasporti pubblici, scuola e sole non sono quindi indicati.

Imposte a Zizers

CHF 25’314

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 25’314 di imposte all’anno a Zizers. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

−32 % sotto la mediana

CHF 7’685 al m². La mediana per gli appartamenti nel cantone dei Grigioni è di CHF 11’365 al m² (60 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 7’571 al mese

Interessi
CHF 3’652
Manutenzione
CHF 2’075
Ammortamento
CHF 1’844
Ipoteca
CHF 1’992’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

Zizers: appartamento in torre elegante con vista sui monti grigionesi

Zizers: stilvolle Turmwohnung mit Blick auf die Bündner Berge

Ginesta Immobilien

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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