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Lingua: Italiano

Duplex · Grigioni Riservato

Duplex a 7075 Churwalden, 4.5 locali, 175 m²

CHF 1’740’000

Duplex a 7075 Churwalden, foto dell’inserzionista
Foto: Grundeigentümer Verband Schweiz
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Immagine aerea della posizione a 7075 Churwalden
Immagine aerea © swisstopo

Duplex in vendita a 7075 Churwalden, cantone dei Grigioni, 4.5 locali, 175 m² di superficie abitabile. Anno di costruzione 2011. Prezzo CHF 1’740’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 1’740’000
Prezzo al m²
CHF 9’943
locali
4.5
Superficie abitabile
175 m²
Anno di costruzione
2011
Rilevato dal
12.11.2026

Dotazioni

  • Vista montagne
  • Balcone
  • Camino
  • Locale hobby
  • Posteggio

Posizione

Posizione esatta a 7075 Churwalden, determinata con i dati ufficiali di swisstopo.

Street View

Valutazione automatica

Calcolata con regole fisse da dati ufficiali. Da 0 a 100, più alto è meglio.

  • Quiete100 / 100

    Rumore del traffico 40 dB di giorno, 26 dB di notte

  • Trasporti pubblici60 / 100

    Classe di qualità TP C, fermata a 180 m

  • Scuola60 / 100

    Scuola a 610 m

  • Sole73 / 100

    48 % del soleggiamento possibile

Note

  • Radon con probabilità del 12 % di valori elevati, solo una misurazione dà certezza.

Imposte a Churwalden

CHF 26’481

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 26’481 di imposte all’anno a Churwalden. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

−13 % sotto la mediana

CHF 9’943 al m². La mediana per gli appartamenti nel cantone dei Grigioni è di CHF 11’389 al m² (59 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Rumore stradale e ferroviario: valori modellati UFAM. Rumore degli aerei: catasto del rumore UFAC, valore = curva di esposizione in cui si trova il luogo; senza valore significa sotto la curva pubblicata più bassa o nessun catasto. Valutato per le zone residenziali (grado di sensibilità II); fa stato il catasto cantonale dei rumori. Senza rumore di tiro e industriale.

Radon: probabilità secondo la carta del radon UFSP; solo una misurazione dà certezza.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

CASA IN TRAVI DI LEGNO DI PRIMA QUALITÀ – ATTICO DUPLEX DI 4.5 LOCALI

BLOCKHAUS ERSTER GÜTE – 4.5 ZIMMER DACHMAISONETTE

Grundeigentümer Verband Schweiz

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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