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Sprache: Deutsch

Maisonette · Graubünden Reserviert

Maisonette in 7075 Churwalden, 4.5 Zimmer, 175 m²

CHF 1’740’000

Maisonette in 7075 Churwalden, Foto des Anbieters
Foto: Grundeigentümer Verband Schweiz
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Luftbild der Lage in 7075 Churwalden
Luftbild © swisstopo

Maisonette zum Kauf in 7075 Churwalden im Kanton Graubünden mit 4.5 Zimmer und 175 m² Wohnfläche. Baujahr 2011. Preis CHF 1’740’000.

Eckdaten

Preis
CHF 1’740’000
Preis pro m²
CHF 9’943
Zimmer
4.5
Wohnfläche
175 m²
Baujahr
2011
Erfasst seit
12.11.2026

Ausstattung

  • Bergsicht
  • Balkon
  • Cheminée
  • Hobbyraum
  • Parkplatz

Lage

Genaue Lage in 7075 Churwalden, bestimmt mit amtlichen Daten von swisstopo.

Street View

Automatische Einschätzung

Regelbasiert aus amtlichen Daten berechnet. 0 bis 100, höher ist besser.

  • Ruhe100 / 100

    Verkehrslärm 40 dB tags, 26 dB nachts

  • ÖV-Anbindung60 / 100

    ÖV-Güteklasse C, Haltestelle 180 m

  • Schule60 / 100

    Schulhaus 610 m

  • Sonne73 / 100

    48 % der möglichen Sonnenscheindauer

Hinweise

  • Radon mit 12 % Wahrscheinlichkeit erhöhter Werte, nur eine Messung gibt Gewissheit.

Steuern in Churwalden

CHF 26’481

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Churwalden CHF 26’481 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

−13 % unter dem Median

CHF 9’943 pro m². Der Median für Wohnungen im Kanton Graubünden liegt bei CHF 11’389 pro m² (59 Inserate auf Kantello).

Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.

Grundlagen

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Strassen- und Bahnlärm: Modellwerte BAFU. Fluglärm: Lärmbelastungskataster BAZL, Wert = Belastungskurve, in der der Ort liegt; ohne Wert heisst unter der tiefsten publizierten Kurve oder kein Kataster. Bewertet für Wohnzonen (Empfindlichkeitsstufe II); massgebend ist der kantonale Lärmkataster. Ohne Schiess- und Gewerbelärm.

Radon: Wahrscheinlichkeit aus der Radonkarte BAG; nur eine Messung gibt Gewissheit.

Quelle

Titel des Anbieters

BLOCKHAUS ERSTER GÜTE – 4.5 ZIMMER DACHMAISONETTE

Grundeigentümer Verband Schweiz

Originalinserat

Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.

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