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Lingua: Italiano

Appartamento in PPP · Grigioni

Appartamento in PPP a 7144 Vella, 5.5 locali, 164 m²

CHF 1’480’000

Appartamento in PPP a 7144 Vella, foto dell’inserzionista
Foto: BETTERHOMES (Schweiz) AG
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Immagine aerea della posizione a 7144 Vella
Immagine aerea © swisstopo

Appartamento in PPP in vendita a 7144 Vella, cantone dei Grigioni, 5.5 locali, 164 m² di superficie abitabile. Prezzo CHF 1’480’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 1’480’000
Prezzo al m²
CHF 9’024
locali
5.5
Superficie abitabile
164 m²
Ristrutturato
2021
Piano
1.
Disponibile
Da concordare
Online dal
04.11.2026

Dotazioni

  • Balcone
  • Posteggio

Posizione

Posizione approssimativa: entro 1.5 km da 7144 Vella. L’inserzionista comunica l’indirizzo su richiesta.

Dintorni

Trasporti pubblici80 m
Scuola media100 m
Negozi200 m

Distanze secondo l’inserzionista.

Valutazione automatica

  • Posizione esatta sconosciuta, è noto solo il comune. Rumore, trasporti pubblici, scuola e sole non sono quindi indicati.

Imposte a Lumnezia

CHF 26’481

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 26’481 di imposte all’anno a Lumnezia. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

−21 % sotto la mediana

CHF 9’024 al m². La mediana per gli appartamenti nel cantone dei Grigioni è di CHF 11’389 al m² (59 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 4’500 al mese

Interessi
CHF 2’171
Manutenzione
CHF 1’233
Ammortamento
CHF 1’096
Ipoteca
CHF 1’184’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

SPAZIOSITÀ CON IL FASCINO GRIGIONESE

GROSSZÜGIGES WOHNEN MIT BÜNDNER CHARME

BETTERHOMES (Schweiz) AG

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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