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Lingua: Italiano

Casa unifamiliare · Grigioni

Casa unifamiliare a 7145 Degen, 4.5 locali, 165 m²

CHF 1’150’000

Casa unifamiliare a 7145 Degen, foto dell’inserzionista
Foto: Ginesta Immobilien
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Immagine aerea della posizione a 7145 Degen
Immagine aerea © swisstopo

Casa unifamiliare in vendita a 7145 Degen, cantone dei Grigioni, 4.5 locali, 165 m² di superficie abitabile, terreno di 179 m². Anno di costruzione 2018. Prezzo CHF 1’150’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 1’150’000
Prezzo al m²
CHF 6’970
locali
4.5
Superficie abitabile
165 m²
Terreno
179 m²
Anno di costruzione
2018
Online dal
25.08.2026

Dotazioni

  • Posizione tranquilla
  • Sauna

Posizione

Posizione approssimativa: entro 800 m da 7145 Degen. L’inserzionista comunica l’indirizzo su richiesta.

Valutazione automatica

  • Posizione esatta sconosciuta, è noto solo il comune. Rumore, trasporti pubblici, scuola e sole non sono quindi indicati.

Imposte a Lumnezia

CHF 26’481

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 26’481 di imposte all’anno a Lumnezia. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

−14 % sotto la mediana

CHF 6’970 al m². La mediana per le case nel cantone dei Grigioni è di CHF 8’150 al m² (34 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 3’497 al mese

Interessi
CHF 1’687
Manutenzione
CHF 958
Ammortamento
CHF 852
Ipoteca
CHF 920’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

ABITAZIONE PRINCIPALE O BAITA DI MONTAGNA GESTITA A DEGEN

Erstwohnsitz oder bewirtschaftetes Bergloft in Degen

Ginesta Immobilien

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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