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Lingua: Italiano

Mansarda · Grigioni

Mansarda a 7147 Lumnezia, 4.5 locali, 108 m²

CHF 1’200’000

Mansarda a 7147 Lumnezia, foto dell’inserzionista
Foto: Mountain Living Immobilien GmbH
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Immagine aerea della posizione a 7147 Lumnezia
Immagine aerea © swisstopo

Mansarda in vendita a 7147 Lumnezia, cantone dei Grigioni, 4.5 locali, 108 m² di superficie abitabile. Anno di costruzione 1724. Prezzo CHF 1’200’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 1’200’000
Prezzo al m²
CHF 11’111
locali
4.5
Superficie abitabile
108 m²
Superficie utile
7 m²
Anno di costruzione
1724
Piano
2.
Online dal
26.05.2026

Dotazioni

  • Vista montagne
  • Balcone
  • Cantina
  • Posteggio

Posizione

Posizione approssimativa: entro 1.6 km da 7147 Lumnezia. L’inserzionista comunica l’indirizzo su richiesta.

Valutazione automatica

  • Posizione esatta sconosciuta, è noto solo il comune. Rumore, trasporti pubblici, scuola e sole non sono quindi indicati.

Imposte a Lumnezia

CHF 26’481

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 26’481 di imposte all’anno a Lumnezia. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

−2 % sotto la mediana

CHF 11’111 al m². La mediana per gli appartamenti nel cantone dei Grigioni è di CHF 11’365 al m² (60 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 3’649 al mese

Interessi
CHF 1’760
Manutenzione
CHF 1’000
Ammortamento
CHF 889
Ipoteca
CHF 960’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

Abitare moderno con fascino storico

Modernes Wohnen mit historischem Charme

Mountain Living Immobilien GmbH

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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