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Lingua: Italiano

Appartamento in PPP · Grigioni

Appartamento in PPP a 7203 Trimmis, 4.5 locali, 106 m²

CHF 890’000

Appartamento in PPP a 7203 Trimmis, foto dell’inserzionista
Foto: Rickys AG
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Immagine aerea della posizione a 7203 Trimmis
Immagine aerea © swisstopo

Appartamento in PPP in vendita a 7203 Trimmis, cantone dei Grigioni, 4.5 locali, 106 m² di superficie abitabile. Anno di costruzione 2015. Prezzo CHF 890’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 890’000
Prezzo al m²
CHF 8’396
locali
4.5
Superficie abitabile
106 m²
Anno di costruzione
2015
Piano
Pianterreno
Disponibile
Da concordare
Online dal
13.11.2026

Dotazioni

  • Garage
  • Giardino
  • Animali ammessi
  • Ascensore

Posizione

Posizione esatta a 7203 Trimmis, determinata con i dati ufficiali di swisstopo.

Street View

Valutazione automatica

Calcolata con regole fisse da dati ufficiali. Da 0 a 100, più alto è meglio.

  • Quiete100 / 100

    Rumore del traffico 34 dB di giorno, 24 dB di notte

  • Trasporti pubblici60 / 100

    Classe di qualità TP C, fermata a 160 m

  • Scuola100 / 100

    Scuola a 320 m

  • Sole80 / 100

    50 % del soleggiamento possibile

Imposte a Trimmis

CHF 25’897

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 25’897 di imposte all’anno a Trimmis. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

−26 % sotto la mediana

CHF 8’396 al m². La mediana per gli appartamenti nel cantone dei Grigioni è di CHF 11’365 al m² (60 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 2’706 al mese

Interessi
CHF 1’305
Manutenzione
CHF 742
Ammortamento
CHF 659
Ipoteca
CHF 712’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Rumore stradale e ferroviario: valori modellati UFAM. Rumore degli aerei: catasto del rumore UFAC, valore = curva di esposizione in cui si trova il luogo; senza valore significa sotto la curva pubblicata più bassa o nessun catasto. Valutato per le zone residenziali (grado di sensibilità II); fa stato il catasto cantonale dei rumori. Senza rumore di tiro e industriale.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

Appartamento con giardino di 4.5 locali - Una casa per tutta la famiglia a Trimmis

4.5-Zimmer-Gartenwohnung - Ein Zuhause für die ganze Familie in Trimmis

Rickys AG

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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