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Estimation gratuite
Langue: Français

Appartement en PPE · Grisons

Appartement en PPE à 7203 Trimmis, 4.5 pièces, 106 m²

CHF 890’000

Appartement en PPE à 7203 Trimmis, photo de l’annonceur
Photo : Rickys AG
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Image aérienne de la situation à 7203 Trimmis
Image aérienne © swisstopo

Appartement en PPE à vendre à 7203 Trimmis, canton des Grisons, 4.5 pièces, 106 m² habitables. Construction 2015. Prix CHF 890’000.

Données clés

Prix
CHF 890’000
Prix par m²
CHF 8’396
pièces
4.5
Surface habitable
106 m²
Année de construction
2015
Étage
Rez-de-chaussée
Disponible
À convenir
En ligne depuis
13.11.2026

Équipement

  • Garage
  • Jardin
  • Animaux admis
  • Ascenseur

Situation

Situation exacte à 7203 Trimmis, déterminée avec les données officielles de swisstopo.

Street View

Évaluation automatique

Calculée selon des règles fixes à partir de données officielles. De 0 à 100, plus c’est élevé, mieux c’est.

  • Calme100 / 100

    Bruit du trafic 34 dB le jour, 24 dB la nuit

  • Transports publics60 / 100

    Classe de desserte C, arrêt à 160 m

  • École100 / 100

    École à 320 m

  • Soleil80 / 100

    50 % de l’ensoleillement possible

Impôts à Trimmis

CHF 25’897

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 25’897 d’impôts par an à Trimmis. La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

−26 % en dessous de la médiane

CHF 8’396 par m². La médiane pour les appartements dans le canton des Grisons est de CHF 11’365 par m² (60 annonces sur Kantello).

D’après les annonces de vente relevées sur Kantello, pas une statistique officielle.

Financement

CHF 2’706 par mois

Intérêts
CHF 1’305
Entretien
CHF 742
Amortissement
CHF 659
Hypothèque
CHF 712’000

Estimation sans engagement, ni conseil ni offre. Entretien 1 % du prix par an ; capacité financière selon la règle des banques à 5 % d’intérêt. Taux : moyenne des banques pour les nouvelles affaires, 09/2026. Banque nationale suisse

Sources et méthode

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Bruit routier et ferroviaire : valeurs modélisées OFEV. Bruit des avions : cadastre de bruit OFAC, valeur = courbe d’exposition contenant le lieu ; sans valeur signifie sous la courbe publiée la plus basse ou pas de cadastre. Évalué pour les zones d’habitation (degré de sensibilité II) ; le cadastre cantonal du bruit fait foi. Sans bruit de tir ni industriel.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

Appartement de 4.5 pièces avec jardin - Un chez-soi pour toute la famille à Trimmis

4.5-Zimmer-Gartenwohnung - Ein Zuhause für die ganze Familie in Trimmis

Rickys AG

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Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.

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