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Lingua: Italiano

Appartamento in PPP · Grigioni

Appartamento in PPP a 7203 Trimmis, 4.5 locali, 127 m²

CHF 970’000

Appartamento in PPP a 7203 Trimmis, foto dell’inserzionista
Foto: Anbieter (über Flatfox)
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Immagine aerea della posizione a 7203 Trimmis
Immagine aerea © swisstopo

Appartamento in PPP in vendita a 7203 Trimmis, cantone dei Grigioni, 4.5 locali, 127 m² di superficie abitabile. Anno di costruzione 2012. Prezzo CHF 970’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 970’000
Prezzo al m²
CHF 7’638
locali
4.5
Superficie abitabile
127 m²
Anno di costruzione
2012
Ristrutturato
2025
Piano
1.
Disponibile
Subito
Online dal
14.09.2026

Dotazioni

  • Vista
  • Balcone
  • Garage
  • Animali ammessi
  • Ascensore
  • Minergie
  • Posteggio

Posizione

Posizione esatta a 7203 Trimmis, determinata con i dati ufficiali di swisstopo.

Street View

Valutazione automatica

Calcolata con regole fisse da dati ufficiali. Da 0 a 100, più alto è meglio.

  • Quiete86 / 100

    Rumore del traffico 48 dB di giorno, 36 dB di notte

  • Trasporti pubblici40 / 100

    Classe di qualità TP D, fermata a 60 m

  • Scuola60 / 100

    Scuola a 540 m

  • Sole80 / 100

    50 % del soleggiamento possibile

Imposte a Trimmis

CHF 25’897

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 25’897 di imposte all’anno a Trimmis. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

−33 % sotto la mediana

CHF 7’638 al m². La mediana per gli appartamenti nel cantone dei Grigioni è di CHF 11’389 al m² (59 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 2’950 al mese

Interessi
CHF 1’423
Manutenzione
CHF 808
Ammortamento
CHF 719
Ipoteca
CHF 776’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Rumore stradale e ferroviario: valori modellati UFAM. Rumore degli aerei: catasto del rumore UFAC, valore = curva di esposizione in cui si trova il luogo; senza valore significa sotto la curva pubblicata più bassa o nessun catasto. Valutato per le zone residenziali (grado di sensibilità II); fa stato il catasto cantonale dei rumori. Senza rumore di tiro e industriale.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

Appartamento di 4.5 locali completamente ristrutturato con standard Minergie a Trimmis

Modern renovierte 4.5-Zimmer-Wohnung mit Minergie-Standard in Trimmis

Anbieter (über Flatfox)

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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