Einfamilienhaus · Graubünden
Einfamilienhaus in 7145 Degen, 4.5 Zimmer, 165 m²
CHF 1’150’000
Einfamilienhaus zum Kauf in 7145 Degen im Kanton Graubünden mit 4.5 Zimmer und 165 m² Wohnfläche, 179 m² Grundstück. Baujahr 2018. Preis CHF 1’150’000.
Eckdaten
- Preis
- CHF 1’150’000
- Preis pro m²
- CHF 6’970
- Zimmer
- 4.5
- Wohnfläche
- 165 m²
- Grundstück
- 179 m²
- Baujahr
- 2018
- Online seit
- 25.08.2026
Beschreibung
Ausstattung
Lage
Ungefähre Lage: im Umkreis von 800 m um 7145 Degen. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.
Automatische Einschätzung
- Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.
Steuern in Lumnezia
CHF 26’481
Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Lumnezia CHF 26’481 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.
Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.
Preis im Vergleich
−14 % unter dem Median
CHF 6’970 pro m². Der Median für Häuser im Kanton Graubünden liegt bei CHF 8’150 pro m² (34 Inserate auf Kantello).
Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.
Finanzierung
CHF 3’497 pro Monat
- Zins
- CHF 1’687
- Unterhalt
- CHF 958
- Amortisation
- CHF 852
- Hypothek
- CHF 920’000
Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank
Grundlagen
- ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
- Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 13.11.2026
Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch
Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.
Quelle
Titel des Anbieters
Erstwohnsitz oder bewirtschaftetes Bergloft in Degen
Ginesta Immobilien
Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.