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Sprache: Deutsch

Einfamilienhaus · Graubünden

Einfamilienhaus in 7162 Tavanasa, 5.5 Zimmer, 155 m²

CHF 1’570’000

Einfamilienhaus in 7162 Tavanasa, Foto des Anbieters
Foto: BETTERHOMES (Schweiz) AG
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Luftbild der Lage in 7162 Tavanasa
Luftbild © swisstopo

Einfamilienhaus zum Kauf in 7162 Tavanasa im Kanton Graubünden mit 5.5 Zimmer und 155 m² Wohnfläche, 197 m² Grundstück. Preis CHF 1’570’000.

Eckdaten

Preis
CHF 1’570’000
Preis pro m²
CHF 10’129
Zimmer
5.5
Wohnfläche
155 m²
Grundstück
197 m²
Bezug
Nach Vereinbarung
Online seit
12.11.2026

Ausstattung

  • Balkon
  • Garage
  • Parkplatz

Lage

Ungefähre Lage: im Umkreis von 1.1 km um 7162 Tavanasa. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.

Umgebung

Kindergarten700 m
Einkaufen700 m

Distanzen laut Anbieter.

Automatische Einschätzung

  • Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.

Steuern in Breil/Brigels

CHF 26’481

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Breil/Brigels CHF 26’481 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

+24 % über dem Median

CHF 10’129 pro m². Der Median für Häuser im Kanton Graubünden liegt bei CHF 8’150 pro m² (34 Inserate auf Kantello).

Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.

Finanzierung

CHF 4’774 pro Monat

Zins
CHF 2’303
Unterhalt
CHF 1’308
Amortisation
CHF 1’163
Hypothek
CHF 1’256’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Quelle

Titel des Anbieters

IHR NEUES, MODERNES ZUHAUSE

BETTERHOMES (Schweiz) AG

Originalinserat

Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.

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