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Sprache: Deutsch

Ferienhaus · Graubünden

Ferienhaus in 7165 Breil/Brigels, 5.5 Zimmer, 174 m²

Preis auf Anfrage

Ferienhaus in 7165 Breil/Brigels, Foto des Anbieters
Foto: Walde Immobilien
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Luftbild der Lage in 7165 Breil/Brigels
Luftbild © swisstopo

Ferienhaus zum Kauf in 7165 Breil/Brigels im Kanton Graubünden mit 5.5 Zimmer und 174 m² Wohnfläche, 339 m² Grundstück. Baujahr 1950. Preis auf Anfrage.

Eckdaten

Preis
Preis auf Anfrage
Zimmer
5.5
Wohnfläche
174 m²
Grundstück
339 m²
Baujahr
1950
Bezug
Nach Vereinbarung
Online seit
06.10.2026

Ausstattung

  • Balkon
  • Kinderfreundlich
  • Parkplatz
  • Sitzplatz

Lage

Genaue Lage in 7165 Breil/Brigels, bestimmt mit amtlichen Daten von swisstopo.

Street View

Automatische Einschätzung

Regelbasiert aus amtlichen Daten berechnet. 0 bis 100, höher ist besser.

  • Ruhe100 / 100

    Verkehrslärm 40 dB tags, 26 dB nachts

  • ÖV-Anbindung40 / 100

    ÖV-Güteklasse D, Haltestelle 60 m

  • Schule100 / 100

    Schulhaus 440 m

  • Sonne69 / 100

    47 % der möglichen Sonnenscheindauer

Hinweise

  • Radon mit 27 % Wahrscheinlichkeit erhöhter Werte, nur eine Messung gibt Gewissheit.

Steuern in Breil/Brigels

CHF 26’481

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Breil/Brigels CHF 26’481 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Grundlagen

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Strassen- und Bahnlärm: Modellwerte BAFU. Fluglärm: Lärmbelastungskataster BAZL, Wert = Belastungskurve, in der der Ort liegt; ohne Wert heisst unter der tiefsten publizierten Kurve oder kein Kataster. Bewertet für Wohnzonen (Empfindlichkeitsstufe II); massgebend ist der kantonale Lärmkataster. Ohne Schiess- und Gewerbelärm.

Radon: Wahrscheinlichkeit aus der Radonkarte BAG; nur eine Messung gibt Gewissheit.

Quelle

Titel des Anbieters

Kernsaniertes Ferienchalet mit alpinem Charme

Walde Immobilien

Originalinserat

Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.

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