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Estimation gratuite
Langue: Français

Maison individuelle · Grisons

Maison individuelle à 7145 Degen, 4.5 pièces, 165 m²

CHF 1’150’000

Maison individuelle à 7145 Degen, photo de l’annonceur
Photo : Ginesta Immobilien
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Image aérienne de la situation à 7145 Degen
Image aérienne © swisstopo

Maison individuelle à vendre à 7145 Degen, canton des Grisons, 4.5 pièces, 165 m² habitables, terrain de 179 m². Construction 2018. Prix CHF 1’150’000.

Données clés

Prix
CHF 1’150’000
Prix par m²
CHF 6’970
pièces
4.5
Surface habitable
165 m²
Terrain
179 m²
Année de construction
2018
En ligne depuis
25.08.2026

Équipement

  • Situation calme
  • Sauna

Situation

Situation approximative : dans un rayon de 800 m autour de 7145 Degen. L’annonceur communique l’adresse sur demande.

Évaluation automatique

  • Emplacement exact inconnu, seule la commune est connue. Le bruit, les transports publics, l’école et l’ensoleillement ne sont donc pas indiqués.

Impôts à Lumnezia

CHF 26’481

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 26’481 d’impôts par an à Lumnezia. La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

−14 % en dessous de la médiane

CHF 6’970 par m². La médiane pour les maisons dans le canton des Grisons est de CHF 8’150 par m² (34 annonces sur Kantello).

D’après les annonces de vente relevées sur Kantello, pas une statistique officielle.

Financement

CHF 3’497 par mois

Intérêts
CHF 1’687
Entretien
CHF 958
Amortissement
CHF 852
Hypothèque
CHF 920’000

Estimation sans engagement, ni conseil ni offre. Entretien 1 % du prix par an ; capacité financière selon la règle des banques à 5 % d’intérêt. Taux : moyenne des banques pour les nouvelles affaires, 09/2026. Banque nationale suisse

Sources et méthode

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

RÉSIDENCE PRINCIPALE OU CHALET DE MONTAGNE EXPLOITÉ À DEGEN

Erstwohnsitz oder bewirtschaftetes Bergloft in Degen

Ginesta Immobilien

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Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.

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