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Estimation gratuite
Langue: Français

Appartement en PPE · Grisons

Appartement en PPE à 7144 Vella, 5.5 pièces, 164 m²

CHF 1’480’000

Appartement en PPE à 7144 Vella, photo de l’annonceur
Photo : BETTERHOMES (Schweiz) AG
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Image aérienne de la situation à 7144 Vella
Image aérienne © swisstopo

Appartement en PPE à vendre à 7144 Vella, canton des Grisons, 5.5 pièces, 164 m² habitables. Prix CHF 1’480’000.

Données clés

Prix
CHF 1’480’000
Prix par m²
CHF 9’024
pièces
5.5
Surface habitable
164 m²
Rénové
2021
Étage
1.
Disponible
À convenir
En ligne depuis
04.11.2026

Équipement

  • Balcon
  • Place de parc

Situation

Situation approximative : dans un rayon de 1.5 km autour de 7144 Vella. L’annonceur communique l’adresse sur demande.

Environs

Transports publics80 m
École secondaire100 m
Commerces200 m

Distances selon l’annonceur.

Évaluation automatique

  • Emplacement exact inconnu, seule la commune est connue. Le bruit, les transports publics, l’école et l’ensoleillement ne sont donc pas indiqués.

Impôts à Lumnezia

CHF 26’481

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 26’481 d’impôts par an à Lumnezia. La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

−21 % en dessous de la médiane

CHF 9’024 par m². La médiane pour les appartements dans le canton des Grisons est de CHF 11’389 par m² (59 annonces sur Kantello).

D’après les annonces de vente relevées sur Kantello, pas une statistique officielle.

Financement

CHF 4’500 par mois

Intérêts
CHF 2’171
Entretien
CHF 1’233
Amortissement
CHF 1’096
Hypothèque
CHF 1’184’000

Estimation sans engagement, ni conseil ni offre. Entretien 1 % du prix par an ; capacité financière selon la règle des banques à 5 % d’intérêt. Taux : moyenne des banques pour les nouvelles affaires, 09/2026. Banque nationale suisse

Sources et méthode

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

HABITER GRAND AVEC LE CHARME GRISON

GROSSZÜGIGES WOHNEN MIT BÜNDNER CHARME

BETTERHOMES (Schweiz) AG

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Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.

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