Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Abitaziun en proprietad · Grischun

Abitaziun en proprietad a 7144 Vella, 5.5 stanzas, 164 m²

CHF 1’480’000

Abitaziun en proprietad a 7144 Vella, fotografia da l’annunziant
Fotografia: BETTERHOMES (Schweiz) AG
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 7144 Vella
Maletg aerial © swisstopo

Abitaziun en proprietad da cumprar a 7144 Vella, chantun Grischun, 5.5 stanzas, 164 m² surfatscha d’abitar. Pretsch CHF 1’480’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 1’480’000
Pretsch per m²
CHF 9’024
stanzas
5.5
Surfatscha d’abitar
164 m²
Plaun
1.
Disponibel
Tenor cunvegna
Online dapi
04.11.2026

Equipament

  • Balcun
  • Plazza da parcar

Situaziun

Situaziun approximativa: en in radius da 1.5 km enturn 7144 Vella. L’annunziant dat l’adressa sin dumonda.

Conturns

Traffic public80 m
Scola secundara100 m
Butias200 m

Distanzas tenor l’annunziant.

Valitaziun automatica

  • La posiziun exacta n’è betg enconuschenta, mo la vischnanca. Canera, traffic public, scola e sulegl na vegnan perquai betg indicads.

Taglias a Lumnezia

CHF 26’481

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 26’481 taglias per onn a Lumnezia. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

−21 % sut la mediana

CHF 9’024 per m². La mediana per abitaziuns en il chantun Grischun è CHF 11’365 per m² (60 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Finanziaziun

CHF 4’500 per mais

Tschains
CHF 2’171
Mantegniment
CHF 1’233
Amortisaziun
CHF 1’096
Ipoteca
CHF 1’184’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

HABITAR SPAZIUS CUN IL CHARM GRISCHUN

GROSSZÜGIGES WOHNEN MIT BÜNDNER CHARME

BETTERHOMES (Schweiz) AG

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Vella