Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Abitaziun sut il tetg · Grischun

Abitaziun sut il tetg a 7550 Scuol, 5.5 stanzas, 200 m²

CHF 2’600’000

Abitaziun sut il tetg a 7550 Scuol, fotografia da l’annunziant
Fotografia: Engiadina Muntogna Immobilien SA
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 7550 Scuol
Maletg aerial © swisstopo

Abitaziun sut il tetg da cumprar a 7550 Scuol, chantun Grischun, 5.5 stanzas, 200 m² surfatscha d’abitar. Onn da construcziun 2025. Pretsch CHF 2’600’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 2’600’000
Pretsch per m²
CHF 13’000
stanzas
5.5
Surfatscha d’abitar
200 m²
Surfatscha utilisabla
270 m²
Onn da construcziun
2025
Online dapi
26.05.2026

Equipament

  • Vista da las muntognas
  • Balcun
  • Suler
  • Iert
  • Murtirun
  • Ascensur

Situaziun

Situaziun approximativa: en in radius da 4 km enturn 7550 Scuol. L’annunziant dat l’adressa sin dumonda.

Valitaziun automatica

  • La posiziun exacta n’è betg enconuschenta, mo la vischnanca. Canera, traffic public, scola e sulegl na vegnan perquai betg indicads.

Taglias a Scuol

CHF 27’649

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 27’649 taglias per onn a Scuol. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

+14 % sur la mediana

CHF 13’000 per m². La mediana per abitaziuns en il chantun Grischun è CHF 11’365 per m² (60 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Finanziaziun

CHF 7’906 per mais

Tschains
CHF 3’813
Mantegniment
CHF 2’167
Amortisaziun
CHF 1’926
Ipoteca
CHF 2’080’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

Vossa nova chasa en il center dal mund da muntognas grischun

Ihr neues Zuhause im Herzen der Bündner Bergwelt

Engiadina Muntogna Immobilien SA

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Scuol