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Lingua: Italiano

Mansarda · Grigioni

Mansarda a 7550 Scuol, 5.5 locali, 200 m²

CHF 2’600’000

Mansarda a 7550 Scuol, foto dell’inserzionista
Foto: Engiadina Muntogna Immobilien SA
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Immagine aerea della posizione a 7550 Scuol
Immagine aerea © swisstopo

Mansarda in vendita a 7550 Scuol, cantone dei Grigioni, 5.5 locali, 200 m² di superficie abitabile. Anno di costruzione 2025. Prezzo CHF 2’600’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 2’600’000
Prezzo al m²
CHF 13’000
locali
5.5
Superficie abitabile
200 m²
Superficie utile
270 m²
Anno di costruzione
2025
Online dal
26.05.2026

Dotazioni

  • Vista montagne
  • Balcone
  • Solaio
  • Giardino
  • Cantina
  • Ascensore

Posizione

Posizione approssimativa: entro 4 km da 7550 Scuol. L’inserzionista comunica l’indirizzo su richiesta.

Valutazione automatica

  • Posizione esatta sconosciuta, è noto solo il comune. Rumore, trasporti pubblici, scuola e sole non sono quindi indicati.

Imposte a Scuol

CHF 27’649

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 27’649 di imposte all’anno a Scuol. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

+14 % sopra la mediana

CHF 13’000 al m². La mediana per gli appartamenti nel cantone dei Grigioni è di CHF 11’365 al m² (60 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 7’906 al mese

Interessi
CHF 3’813
Manutenzione
CHF 2’167
Ammortamento
CHF 1’926
Ipoteca
CHF 2’080’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

La vostra nuova casa nel cuore del mondo alpino grigionese

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Engiadina Muntogna Immobilien SA

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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