Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Maisonette · Lucerna

Maisonette a 6030 Ebikon, 4.5 stanzas, 109 m²

CHF 690’000

Maisonette a 6030 Ebikon, fotografia da l’annunziant
Fotografia: Grundeigentümer Verband Schweiz
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 6030 Ebikon
Maletg aerial © swisstopo

Maisonette da cumprar a 6030 Ebikon, chantun Lucerna, 4.5 stanzas, 109 m² surfatscha d’abitar. Onn da construcziun 1991. Pretsch CHF 690’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 690’000
Pretsch per m²
CHF 6’330
stanzas
4.5
Surfatscha d’abitar
109 m²
Onn da construcziun
1991
Plaun
Plaun terren
Disponibel
Tenor cunvegna
Online dapi
07.10.2026

Equipament

  • Balcun
  • Chamin
  • Plazza en la garascha
  • Iert
  • Stanza da hobby
  • Murtirun
  • Staziun da chargiar
  • Plazza da seser
  • Terrassa
  • Maschina da lavar atgna

Situaziun

Situaziun exacta a 6030 Ebikon, determinada cun datas uffizialas da swisstopo.

Street View

Valitaziun automatica

Calculada cun reglas fixas ord datas uffizialas. Da 0 fin 100, pli aut è meglier.

  • Quietezza49 / 100

    Canera dal traffic 53 dB di, 45 dB notg

  • Traffic public100 / 100

    Classa da qualitad TP A, fermada 210 m

  • Scola100 / 100

    Scola 60 m

  • Sulegl40 / 100

    40 % dal sulegl pussaivel

Indicaziuns

  • Classa dal terren E (terren lom, relevant per la dimensiunaziun cunter terratrembels).

Taglias a Ebikon

CHF 27’450

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 27’450 taglias per onn a Ebikon. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

−37 % sut la mediana

CHF 6’330 per m². La mediana per abitaziuns en il chantun Lucerna è CHF 10’005 per m² (60 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Finanziaziun

CHF 2’098 per mais

Tschains
CHF 1’012
Mantegniment
CHF 575
Amortisaziun
CHF 511
Ipoteca
CHF 552’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Canera da vias e da viafiers: valurs da model UFAM. Canera d’aviuns: cataster da canera UFAC, valur = curva d’exposiziun che cuntegna il lieu; senza valur munta sut la curva publitgada la pli bassa u nagin cataster. Valità per zonas d’abitar (grad da sensibilitad II); decisiv è il cataster chantunal da canera. Senza canera da tir e d’industria.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

CHARMANT E VITSCHINAS AL CENTER – MAISONETTA CUN GARDIN

CHARMANT UND ZENTRUMSNAH – MAISONETTEWOHNUNG MIT GARTEN

Grundeigentümer Verband Schweiz

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Ebikon