Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Abitaziun en proprietad · Lucerna

Abitaziun en proprietad a 6353 Weggis, 4.5 stanzas, 132 m²

CHF 1’805’000

Abitaziun en proprietad a 6353 Weggis, fotografia da l’annunziant
Fotografia: Walde Immobilien
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 6353 Weggis
Maletg aerial © swisstopo

Abitaziun en proprietad da cumprar a 6353 Weggis, chantun Lucerna, 4.5 stanzas, 132 m² surfatscha d’abitar. Onn da construcziun 2025. Pretsch CHF 1’805’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 1’805’000
Pretsch per m²
CHF 13’674
stanzas
4.5
Surfatscha d’abitar
132 m²
Onn da construcziun
2025
Online dapi
02.09.2026

Equipament

  • Vista
  • Vista dal lai
  • Balcun
  • Chamin
  • Plazza en la garascha
  • Murtirun
  • Adattà per uffants
  • Ascensur
  • Construcziun nova

Situaziun

Situaziun exacta a 6353 Weggis, determinada cun datas uffizialas da swisstopo.

Street View

Valitaziun automatica

Calculada cun reglas fixas ord datas uffizialas. Da 0 fin 100, pli aut è meglier.

  • Quietezza100 / 100

    Canera dal traffic 39 dB di, 27 dB notg

  • Traffic public60 / 100

    Classa da qualitad TP C, fermada 190 m

  • Scola100 / 100

    Scola 90 m

  • Sulegl48 / 100

    42 % dal sulegl pussaivel

Indicaziuns

  • Classa dal terren E (terren lom, relevant per la dimensiunaziun cunter terratrembels).

Taglias a Weggis

CHF 23’072

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 23’072 taglias per onn a Weggis. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

+36 % sur la mediana

CHF 13’674 per m². La mediana per abitaziuns en il chantun Lucerna è CHF 10’053 per m² (59 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Finanziaziun

CHF 5’489 per mais

Tschains
CHF 2’647
Mantegniment
CHF 1’504
Amortisaziun
CHF 1’337
Ipoteca
CHF 1’444’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Canera da vias e da viafiers: valurs da model UFAM. Canera d’aviuns: cataster da canera UFAC, valur = curva d’exposiziun che cuntegna il lieu; senza valur munta sut la curva publitgada la pli bassa u nagin cataster. Valità per zonas d’abitar (grad da sensibilitad II); decisiv è il cataster chantunal da canera. Senza canera da tir e d’industria.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

Chalet Weggis – abitar cun stil

Chalet Weggis – Wohnen mit Stil

Walde Immobilien

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Weggis