Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Abitaziun en proprietad · Son Gagl

Abitaziun en proprietad a 9200 Gossau SG, 4.5 stanzas, 115 m²

CHF 670’000

Abitaziun en proprietad a 9200 Gossau SG, fotografia da l’annunziant
Fotografia: HEV Verwaltungs AG
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 9200 Gossau SG
Maletg aerial © swisstopo

Abitaziun en proprietad da cumprar a 9200 Gossau SG, chantun Son Gagl, 4.5 stanzas, 115 m² surfatscha d’abitar. Pretsch CHF 670’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 670’000
Pretsch per m²
CHF 5’826
stanzas
4.5
Surfatscha d’abitar
115 m²
Disponibel
Tenor cunvegna
Online dapi
01.10.2026

Equipament

  • Balcun
  • Garascha

Situaziun

Situaziun exacta a 9200 Gossau SG, determinada cun datas uffizialas da swisstopo.

Street View

Valitaziun automatica

Calculada cun reglas fixas ord datas uffizialas. Da 0 fin 100, pli aut è meglier.

  • Quietezza80 / 100

    Canera dal traffic 49 dB di, 37 dB notg

  • Traffic public100 / 100

    Classa da qualitad TP A, fermada 90 m

  • Scola100 / 100

    Scola 230 m

  • Sulegl45 / 100

    41 % dal sulegl pussaivel

Taglias a Gossau (SG)

CHF 27’635

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 27’635 taglias per onn a Gossau (SG). La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

−12 % datiers dal median

CHF 5’826 per m² surfatscha d’abitar, datiers dal median da las offertas cumparablas en in radius da 10 km (median CHF 6’629, mesadad centrala CHF 5’788 fin 7’600, 16 valurs da cumparaziun).

Finanziaziun

CHF 2’037 per mais

Tschains
CHF 983
Mantegniment
CHF 558
Amortisaziun
CHF 496
Ipoteca
CHF 536’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Canera da vias e da viafiers: valurs da model UFAM. Canera d’aviuns: cataster da canera UFAC, valur = curva d’exposiziun che cuntegna il lieu; senza valur munta sut la curva publitgada la pli bassa u nagin cataster. Valità per zonas d’abitar (grad da sensibilitad II); decisiv è il cataster chantunal da canera. Senza canera da tir e d’industria.

Cumparaziun da pretschs: pretschs offrids per m² dals inserats registrads sin Kantello (betg ina registraziun cumpletta dal martgà), betg pretschs da vendita; medem tip d’object e, sch’enconuschent, medema perioda da construcziun; ina valur per purschider e vischnanca, inserats privats singulmain. Stadi: vesair la data.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

Grand appartament da 4,5/5,5 locals sin il 1. plaun

Grosszügige 4.5-/5.5-Zi. Wohnung im 1. OG

HEV Verwaltungs AG

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Gossau SG