Eigentumswohnung · St. Gallen

Eigentumswohnung in 9200 Gossau SG, 4.5 Zimmer, 115 m²

CHF 670’000

Foto: HEV Verwaltungs AG

Auf der Karte Originalinserat

KI fragen

Luftbild der Lage in 9200 Gossau SG — Luftbild © swisstopo

Eigentumswohnung zum Kauf in 9200 Gossau SG im Kanton St. Gallen mit 4.5 Zimmer und 115 m² Wohnfläche. Preis CHF 670’000.

Eckdaten

Preis: CHF 670’000
Preis pro m²: CHF 5’826
Zimmer: 4.5
Wohnfläche: 115 m²
Bezug: Nach Vereinbarung
Online seit: 01.10.2026

Ausstattung

Balkon
Garage

Lage

Genaue Lage in 9200 Gossau SG, bestimmt mit amtlichen Daten von swisstopo.

Street View

Automatische Einschätzung

Regelbasiert aus amtlichen Daten berechnet. 0 bis 100, höher ist besser.

Ruhe80 / 100
Verkehrslärm 49 dB tags, 37 dB nachts
ÖV-Anbindung100 / 100
ÖV-Güteklasse A, Haltestelle 90 m
Schule100 / 100
Schulhaus 230 m
Sonne45 / 100
41 % der möglichen Sonnenscheindauer

Steuern in Gossau (SG)

CHF 27’635

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Gossau (SG) CHF 27’635 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

HaushaltSteuerbares EinkommenSteuerbares Vermögen

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

−12 % nahe am Median

CHF 5’826 pro m² Wohnfläche, nahe am Median vergleichbarer Angebote im Umkreis von 10 km (Median CHF 6’629, mittlere Hälfte CHF 5’788 bis 7’600, 16 Vergleichswerte).

Finanzierung

SARON1.10 %5 Jahre2.03 %10 Jahre2.20 %

Eigenmittel20 % · CHF 134’000Bruttoeinkommen pro Jahr

CHF 2’037 pro Monat

Zins: CHF 983
Unterhalt: CHF 558
Amortisation: CHF 496
Hypothek: CHF 536’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

BAFU sonBASE Strassen- und Bahnlärm · Verkehrsdaten 2021
BAZL Lärmbelastungskataster zivile Flugplätze · Stand 12.11.2026
ARE ÖV-Güteklassen · Stand 18.03.2026
BAV Haltestellen öffentlicher Verkehr
BFS Gebäude- und Wohnungsregister (Schulgebäude)
MeteoSchweiz Klimanormwerte Sonnenscheindauer · Norm 1991–2020
BAG Radonkarte · Stand 01.01.2025
BAFU Seismische Baugrundklassen
ARE Bauzonen Schweiz (harmonisiert)
ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 14.11.2026

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Strassen- und Bahnlärm: Modellwerte BAFU. Fluglärm: Lärmbelastungskataster BAZL, Wert = Belastungskurve, in der der Ort liegt; ohne Wert heisst unter der tiefsten publizierten Kurve oder kein Kataster. Bewertet für Wohnzonen (Empfindlichkeitsstufe II); massgebend ist der kantonale Lärmkataster. Ohne Schiess- und Gewerbelärm.

Preisvergleich: Angebotspreise pro m² der auf Kantello erfassten Inserate (keine Vollerhebung des Markts), keine Verkaufspreise; gleiche Objektart und, soweit bekannt, Baujahrgruppe; je Anbieter und Gemeinde zählt ein Wert, Privatinserate einzeln. Stand siehe Datum.

Quelle

Titel des Anbieters

Grosszügige 4.5-/5.5-Zi. Wohnung im 1. OG

HEV Verwaltungs AG

Originalinserat

Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.