Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Maisonette · Sviz

Maisonette a 8862 Schübelbach, 5.5 stanzas, 150 m²

CHF 1’150’000

Maisonette a 8862 Schübelbach, fotografia da l’annunziant
Fotografia: Nobil Immo GmbH
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 8862 Schübelbach
Maletg aerial © swisstopo

Maisonette da cumprar a 8862 Schübelbach, chantun Sviz, 5.5 stanzas, 150 m² surfatscha d’abitar. Onn da construcziun 1991. Pretsch CHF 1’150’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 1’150’000
Pretsch per m²
CHF 7’667
stanzas
5.5
Surfatscha d’abitar
150 m²
Onn da construcziun
1991
Renovà
2025
Disponibel
Tenor cunvegna
Online dapi
05.03.2026

Equipament

  • Vista
  • Balcun
  • Chamin
  • Garascha
  • Ascensur

Situaziun

Situaziun exacta a 8862 Schübelbach, determinada cun datas uffizialas da swisstopo.

Street View

Valitaziun automatica

Calculada cun reglas fixas ord datas uffizialas. Da 0 fin 100, pli aut è meglier.

  • Quietezza96 / 100

    Canera dal traffic 45 dB di, 36 dB notg

  • Traffic public60 / 100

    Classa da qualitad TP C, fermada 160 m

  • Scola100 / 100

    Scola 150 m

  • Sulegl57 / 100

    44 % dal sulegl pussaivel

Taglias a Schübelbach

CHF 21’113

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 21’113 taglias per onn a Schübelbach. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

−34 % sut la mediana

CHF 7’667 per m². La mediana per abitaziuns en il chantun Sviz è CHF 11’562 per m² (17 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Finanziaziun

CHF 3’497 per mais

Tschains
CHF 1’687
Mantegniment
CHF 958
Amortisaziun
CHF 852
Ipoteca
CHF 920’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Canera da vias e da viafiers: valurs da model UFAM. Canera d’aviuns: cataster da canera UFAC, valur = curva d’exposiziun che cuntegna il lieu; senza valur munta sut la curva publitgada la pli bassa u nagin cataster. Valità per zonas d’abitar (grad da sensibilitad II); decisiv è il cataster chantunal da canera. Senza canera da tir e d’industria.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

Spazi d'abitar spazius en ina posiziun attractiva

Geräumiges Wohnerlebnis an attraktiver Lage

Nobil Immo GmbH

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Schübelbach