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Lingua: Italiano

Duplex · Svitto

Duplex a 8862 Schübelbach, 5.5 locali, 150 m²

CHF 1’150’000

Duplex a 8862 Schübelbach, foto dell’inserzionista
Foto: Nobil Immo GmbH
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Immagine aerea della posizione a 8862 Schübelbach
Immagine aerea © swisstopo

Duplex in vendita a 8862 Schübelbach, cantone di Svitto, 5.5 locali, 150 m² di superficie abitabile. Anno di costruzione 1991. Prezzo CHF 1’150’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 1’150’000
Prezzo al m²
CHF 7’667
locali
5.5
Superficie abitabile
150 m²
Anno di costruzione
1991
Ristrutturato
2025
Disponibile
Da concordare
Online dal
05.03.2026

Dotazioni

  • Vista
  • Balcone
  • Camino
  • Garage
  • Ascensore

Posizione

Posizione esatta a 8862 Schübelbach, determinata con i dati ufficiali di swisstopo.

Street View

Valutazione automatica

Calcolata con regole fisse da dati ufficiali. Da 0 a 100, più alto è meglio.

  • Quiete96 / 100

    Rumore del traffico 45 dB di giorno, 36 dB di notte

  • Trasporti pubblici60 / 100

    Classe di qualità TP C, fermata a 160 m

  • Scuola100 / 100

    Scuola a 150 m

  • Sole57 / 100

    44 % del soleggiamento possibile

Imposte a Schübelbach

CHF 21’113

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 21’113 di imposte all’anno a Schübelbach. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

−34 % sotto la mediana

CHF 7’667 al m². La mediana per gli appartamenti nel cantone di Svitto è di CHF 11’562 al m² (17 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 3’497 al mese

Interessi
CHF 1’687
Manutenzione
CHF 958
Ammortamento
CHF 852
Ipoteca
CHF 920’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Rumore stradale e ferroviario: valori modellati UFAM. Rumore degli aerei: catasto del rumore UFAC, valore = curva di esposizione in cui si trova il luogo; senza valore significa sotto la curva pubblicata più bassa o nessun catasto. Valutato per le zone residenziali (grado di sensibilità II); fa stato il catasto cantonale dei rumori. Senza rumore di tiro e industriale.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

Esperienza abitativa spaziosa in posizione attrattiva

Geräumiges Wohnerlebnis an attraktiver Lage

Nobil Immo GmbH

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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