Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Abitaziun en proprietad · Tessin

Abitaziun en proprietad a 6600 Locarno, 3.5 stanzas, 114 m²

CHF 857’000

Abitaziun en proprietad a 6600 Locarno, fotografia da l’annunziant
Fotografia: Ticino Premium Properties SA
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 6600 Locarno
Maletg aerial © swisstopo

Abitaziun en proprietad da cumprar a 6600 Locarno, chantun Tessin, 3.5 stanzas, 114 m² surfatscha d’abitar. Onn da construcziun 2026. Pretsch CHF 857’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 857’000
Pretsch per m²
CHF 7’518
stanzas
3.5
Surfatscha d’abitar
114 m²
Onn da construcziun
2026
Plaun
1.
Online dapi
17.06.2026

Equipament

  • Garascha
  • Murtirun
  • Ascensur
  • Construcziun nova
  • Terrassa

Situaziun

Situaziun approximativa: en in radius da 1.4 km enturn 6600 Locarno. L’annunziant dat l’adressa sin dumonda.

Valitaziun automatica

  • La posiziun exacta n’è betg enconuschenta, mo la vischnanca. Canera, traffic public, scola e sulegl na vegnan perquai betg indicads.

Taglias a Locarno

CHF 30’889

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 30’889 taglias per onn a Locarno. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

−27 % sut la mediana

CHF 7’518 per m². La mediana per abitaziuns en il chantun Tessin è CHF 10’248 per m² (170 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Finanziaziun

CHF 2’606 per mais

Tschains
CHF 1’257
Mantegniment
CHF 714
Amortisaziun
CHF 635
Ipoteca
CHF 685’600

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

Urban living - Construcziun nova - Appartament da 3.5 staunzas (71)

Urban living - Neubau - 3.5 Zi. Wohnung (71)

Ticino Premium Properties SA

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Locarno