Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Abitaziun d’attica · Tessin

Abitaziun d’attica a 6648 Minusio, 3.5 stanzas, 90 m²

CHF 989’999

Abitaziun d’attica a 6648 Minusio, fotografia da l’annunziant
Fotografia: Ticino Premium Properties SA
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 6648 Minusio
Maletg aerial © swisstopo

Abitaziun d’attica da cumprar a 6648 Minusio, chantun Tessin, 3.5 stanzas, 90 m² surfatscha d’abitar. Onn da construcziun 1974. Pretsch CHF 989’999.

Datas principalas

Pretsch
CHF 989’999
Pretsch per m²
CHF 11’000
stanzas
3.5
Surfatscha d’abitar
90 m²
Onn da construcziun
1974
Online dapi
27.08.2026

Equipament

  • Chamin
  • Garascha
  • Iert
  • Terrassa

Situaziun

Situaziun approximativa: en in radius da 1.3 km enturn 6648 Minusio. L’annunziant dat l’adressa sin dumonda.

Valitaziun automatica

  • La posiziun exacta n’è betg enconuschenta, mo la vischnanca. Canera, traffic public, scola e sulegl na vegnan perquai betg indicads.

Taglias a Minusio

CHF 29’796

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 29’796 taglias per onn a Minusio. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

+7 % sur la mediana

CHF 11’000 per m². La mediana per abitaziuns en il chantun Tessin è CHF 10’248 per m² (170 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Finanziaziun

CHF 3’010 per mais

Tschains
CHF 1’452
Mantegniment
CHF 825
Amortisaziun
CHF 733
Ipoteca
CHF 791’999

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

Attica cun vista sin il lag, terrassa e g'ardin privat (6)

Attika mit Seesicht, Terrasse und Privatgarten (6)

Ticino Premium Properties SA

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Minusio