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Lingua: Italiano

Attico · Ticino

Attico a 6648 Minusio, 3.5 locali, 90 m²

CHF 989’999

Attico a 6648 Minusio, foto dell’inserzionista
Foto: Ticino Premium Properties SA
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Immagine aerea della posizione a 6648 Minusio
Immagine aerea © swisstopo

Attico in vendita a 6648 Minusio, cantone Ticino, 3.5 locali, 90 m² di superficie abitabile. Anno di costruzione 1974. Prezzo CHF 989’999.

Dati principali

Prezzo
CHF 989’999
Prezzo al m²
CHF 11’000
locali
3.5
Superficie abitabile
90 m²
Anno di costruzione
1974
Online dal
27.08.2026

Dotazioni

  • Camino
  • Garage
  • Giardino
  • Terrazza

Posizione

Posizione approssimativa: entro 1.3 km da 6648 Minusio. L’inserzionista comunica l’indirizzo su richiesta.

Valutazione automatica

  • Posizione esatta sconosciuta, è noto solo il comune. Rumore, trasporti pubblici, scuola e sole non sono quindi indicati.

Imposte a Minusio

CHF 29’796

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 29’796 di imposte all’anno a Minusio. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

+7 % sopra la mediana

CHF 11’000 al m². La mediana per gli appartamenti nel cantone Ticino è di CHF 10’248 al m² (170 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 3’010 al mese

Interessi
CHF 1’452
Manutenzione
CHF 825
Ammortamento
CHF 733
Ipoteca
CHF 791’999

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

Attico con vista lago, terrazza e giardino privato (6)

Attika mit Seesicht, Terrasse und Privatgarten (6)

Ticino Premium Properties SA

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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