Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Maisonette · Tessin

Maisonette a 6922 Morcote, 4.5 stanzas, 137 m²

CHF 1’750’000

Maisonette a 6922 Morcote, fotografia da l’annunziant
Fotografia: Ticino Premium Properties SA
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 6922 Morcote
Maletg aerial © swisstopo

Maisonette da cumprar a 6922 Morcote, chantun Tessin, 4.5 stanzas, 137 m² surfatscha d’abitar. Onn da construcziun 1988. Pretsch CHF 1’750’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 1’750’000
Pretsch per m²
CHF 12’774
stanzas
4.5
Surfatscha d’abitar
137 m²
Onn da construcziun
1988
Plaun
4.
Online dapi
15.04.2026

Equipament

  • Vista
  • Vista da las muntognas
  • Vista dal lai
  • Chamin
  • Garascha
  • Iert
  • Murtirun
  • Terrassa

Situaziun

Situaziun approximativa: en in radius da 1.3 km enturn 6922 Morcote. L’annunziant dat l’adressa sin dumonda.

Valitaziun automatica

  • La posiziun exacta n’è betg enconuschenta, mo la vischnanca. Canera, traffic public, scola e sulegl na vegnan perquai betg indicads.

Taglias a Morcote

CHF 29’522

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 29’522 taglias per onn a Morcote. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

+25 % sur la mediana

CHF 12’774 per m². La mediana per abitaziuns en il chantun Tessin è CHF 10’248 per m² (170 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Finanziaziun

CHF 5’321 per mais

Tschains
CHF 2’567
Mantegniment
CHF 1’458
Amortisaziun
CHF 1’296
Ipoteca
CHF 1’400’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

Duplex engaschant cun vista incantaivla sin il lag

Charmantes Duplex mit bezauberndem Seeblick

Ticino Premium Properties SA

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Morcote