Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Abitaziun da vacanzas · Tessin

Abitaziun da vacanzas a 6922 Morcote, 2.5 stanzas, 60 m²

CHF 510’000

Abitaziun da vacanzas a 6922 Morcote, fotografia da l’annunziant
Fotografia: Agentur Wyss AG
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 6922 Morcote
Maletg aerial © swisstopo

Abitaziun da vacanzas da cumprar a 6922 Morcote, chantun Tessin, 2.5 stanzas, 60 m² surfatscha d’abitar. Onn da construcziun 1981. Pretsch CHF 510’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 510’000
Pretsch per m²
CHF 8’500
stanzas
2.5
Surfatscha d’abitar
60 m²
Onn da construcziun
1981
Plaun
2.
Disponibel
Immediat
Online dapi
08.10.2026

Equipament

  • Balcun
  • Animals permess

Situaziun

Situaziun exacta a 6922 Morcote, determinada cun datas uffizialas da swisstopo.

Street View

Valitaziun automatica

Calculada cun reglas fixas ord datas uffizialas. Da 0 fin 100, pli aut è meglier.

  • Quietezza70 / 100

    Canera dal traffic 51 dB di, 39 dB notg

  • Traffic public40 / 100

    Classa da qualitad TP D, fermada 170 m

  • Sulegl100 / 100

    55 % dal sulegl pussaivel

Indicaziuns

  • Radon cun 23 % probabilitad da valurs augmentadas, mo ina mesiraziun dat tschertezza.

Taglias a Morcote

CHF 29’522

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 29’522 taglias per onn a Morcote. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

−15 % sut la mediana

CHF 8’500 per m². La mediana per immobiglias da vacanzas en il chantun Tessin è CHF 10’000 per m² (21 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Canera da vias e da viafiers: valurs da model UFAM. Canera d’aviuns: cataster da canera UFAC, valur = curva d’exposiziun che cuntegna il lieu; senza valur munta sut la curva publitgada la pli bassa u nagin cataster. Valità per zonas d’abitar (grad da sensibilitad II); decisiv è il cataster chantunal da canera. Senza canera da tir e d’industria.

Radon: probabilitad tenor la charta da radon UFSP; mo ina mesiraziun dat tschertezza.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

Abitaziun da vacanzas charmanta a Morcote

Charmante Ferienwohnung in Morcote

Agentur Wyss AG

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Morcote