Menu
Retour à la carte
Estimation gratuite
Langue: Français

Appartement de vacances · Tessin

Appartement de vacances à 6922 Morcote, 2.5 pièces, 60 m²

CHF 510’000

Appartement de vacances à 6922 Morcote, photo de l’annonceur
Photo : Agentur Wyss AG
Sur la carte Voir l’original
Demander à l’IA
ChatGPTDemander dans ChatGPT ClaudeDemander dans Claude PerplexityDemander dans Perplexity GrokDemander dans Grok
Image aérienne de la situation à 6922 Morcote
Image aérienne © swisstopo

Appartement de vacances à vendre à 6922 Morcote, canton du Tessin, 2.5 pièces, 60 m² habitables. Construction 1981. Prix CHF 510’000.

Données clés

Prix
CHF 510’000
Prix par m²
CHF 8’500
pièces
2.5
Surface habitable
60 m²
Année de construction
1981
Étage
2.
Disponible
Tout de suite
En ligne depuis
08.10.2026

Équipement

  • Balcon
  • Animaux admis

Situation

Situation exacte à 6922 Morcote, déterminée avec les données officielles de swisstopo.

Street View

Évaluation automatique

Calculée selon des règles fixes à partir de données officielles. De 0 à 100, plus c’est élevé, mieux c’est.

  • Calme70 / 100

    Bruit du trafic 51 dB le jour, 39 dB la nuit

  • Transports publics40 / 100

    Classe de desserte D, arrêt à 170 m

  • Soleil100 / 100

    55 % de l’ensoleillement possible

Remarques

  • Radon avec une probabilité de 23 % de valeurs élevées, seule une mesure donne une certitude.

Impôts à Morcote

CHF 29’522

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 29’522 d’impôts par an à Morcote. La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

−15 % en dessous de la médiane

CHF 8’500 par m². La médiane pour les biens de vacances dans le canton du Tessin est de CHF 10’000 par m² (21 annonces sur Kantello).

D’après les annonces de vente relevées sur Kantello, pas une statistique officielle.

Sources et méthode

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Bruit routier et ferroviaire : valeurs modélisées OFEV. Bruit des avions : cadastre de bruit OFAC, valeur = courbe d’exposition contenant le lieu ; sans valeur signifie sous la courbe publiée la plus basse ou pas de cadastre. Évalué pour les zones d’habitation (degré de sensibilité II) ; le cadastre cantonal du bruit fait foi. Sans bruit de tir ni industriel.

Radon : probabilité selon la carte du radon OFSP ; seule une mesure donne une certitude.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

Charmant appartement de vacances à Morcote

Charmante Ferienwohnung in Morcote

Agentur Wyss AG

Voir l’original

Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.

Autres annonces près de Morcote