Menu
Torna alla carta
Valutazione gratuita
Lingua: Italiano

Appartamento di vacanza · Ticino

Appartamento di vacanza a 6922 Morcote, 2.5 locali, 60 m²

CHF 510’000

Appartamento di vacanza a 6922 Morcote, foto dell’inserzionista
Foto: Agentur Wyss AG
Sulla mappa Vedi l’originale
Chiedi all’IA
ChatGPTChiedi in ChatGPT ClaudeChiedi in Claude PerplexityChiedi in Perplexity GrokChiedi in Grok
Immagine aerea della posizione a 6922 Morcote
Immagine aerea © swisstopo

Appartamento di vacanza in vendita a 6922 Morcote, cantone Ticino, 2.5 locali, 60 m² di superficie abitabile. Anno di costruzione 1981. Prezzo CHF 510’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 510’000
Prezzo al m²
CHF 8’500
locali
2.5
Superficie abitabile
60 m²
Anno di costruzione
1981
Piano
2.
Disponibile
Subito
Online dal
08.10.2026

Dotazioni

  • Balcone
  • Animali ammessi

Posizione

Posizione esatta a 6922 Morcote, determinata con i dati ufficiali di swisstopo.

Street View

Valutazione automatica

Calcolata con regole fisse da dati ufficiali. Da 0 a 100, più alto è meglio.

  • Quiete70 / 100

    Rumore del traffico 51 dB di giorno, 39 dB di notte

  • Trasporti pubblici40 / 100

    Classe di qualità TP D, fermata a 170 m

  • Sole100 / 100

    55 % del soleggiamento possibile

Note

  • Radon con probabilità del 23 % di valori elevati, solo una misurazione dà certezza.

Imposte a Morcote

CHF 29’522

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 29’522 di imposte all’anno a Morcote. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

−15 % sotto la mediana

CHF 8’500 al m². La mediana per gli immobili di vacanza nel cantone Ticino è di CHF 10’000 al m² (21 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Rumore stradale e ferroviario: valori modellati UFAM. Rumore degli aerei: catasto del rumore UFAC, valore = curva di esposizione in cui si trova il luogo; senza valore significa sotto la curva pubblicata più bassa o nessun catasto. Valutato per le zone residenziali (grado di sensibilità II); fa stato il catasto cantonale dei rumori. Senza rumore di tiro e industriale.

Radon: probabilità secondo la carta del radon UFSP; solo una misurazione dà certezza.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

Affascinante appartamento per le vacanze a Morcote

Charmante Ferienwohnung in Morcote

Agentur Wyss AG

Vedi l’originale

Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

Altri annunci vicino a Morcote