Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Abitaziun en proprietad · Turitg

Abitaziun en proprietad a 8102 Oberengstringen, 3.5 stanzas, 75 m²

CHF 860’000

Abitaziun en proprietad a 8102 Oberengstringen, fotografia da l’annunziant
Fotografia: Juchli Immobilien AG
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 8102 Oberengstringen
Maletg aerial © swisstopo

Abitaziun en proprietad da cumprar a 8102 Oberengstringen, chantun Turitg, 3.5 stanzas, 75 m² surfatscha d’abitar. Pretsch CHF 860’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 860’000
Pretsch per m²
CHF 11’467
stanzas
3.5
Surfatscha d’abitar
75 m²
Plaun
3.
Disponibel
Tenor cunvegna
Online dapi
09.10.2026

Equipament

  • Vista
  • Balcun
  • Garascha
  • Ascensur

Situaziun

Situaziun exacta a 8102 Oberengstringen, determinada cun datas uffizialas da swisstopo.

Street View

Valitaziun automatica

Calculada cun reglas fixas ord datas uffizialas. Da 0 fin 100, pli aut è meglier.

  • Quietezza100 / 100

    Canera dal traffic 39 dB di, 32 dB notg

  • Traffic public80 / 100

    Classa da qualitad TP B, fermada 270 m

  • Scola100 / 100

    Scola 260 m

  • Sulegl43 / 100

    41 % dal sulegl pussaivel

Taglias a Oberengstringen

CHF 24’054

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 24’054 taglias per onn a Oberengstringen. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

+3 % datiers dal median

CHF 11’467 per m² surfatscha d’abitar, datiers dal median da las offertas cumparablas en in radius da 10 km (median CHF 11’087, mesadad centrala CHF 9’180 fin 16’935, 47 valurs da cumparaziun).

Finanziaziun

CHF 2’615 per mais

Tschains
CHF 1’261
Mantegniment
CHF 717
Amortisaziun
CHF 637
Ipoteca
CHF 688’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Canera da vias e da viafiers: valurs da model UFAM. Canera d’aviuns: cataster da canera UFAC, valur = curva d’exposiziun che cuntegna il lieu; senza valur munta sut la curva publitgada la pli bassa u nagin cataster. Valità per zonas d’abitar (grad da sensibilitad II); decisiv è il cataster chantunal da canera. Senza canera da tir e d’industria.

Cumparaziun da pretschs: pretschs offrids per m² dals inserats registrads sin Kantello (betg ina registraziun cumpletta dal martgà), betg pretschs da vendita; medem tip d’object e, sch’enconuschent, medema perioda da construcziun; ina valur per purschider e vischnanca, inserats privats singulmain. Stadi: vesair la data.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

Abitaziun da 3.5 chambras cun balcun suliv e vista sin la verdura

3.5 Zimmer Wohnung mit sonnigem Balkon und Blick ins Grüne

Juchli Immobilien AG

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Oberengstringen