Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Abitaziun en proprietad · Turitg

Abitaziun en proprietad a 8427 Rorbas, 3.5 stanzas, 78 m²

CHF 720’000

Abitaziun en proprietad a 8427 Rorbas, fotografia da l’annunziant
Fotografia: Immobilien Zürich Nord AG
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 8427 Rorbas
Maletg aerial © swisstopo

Abitaziun en proprietad da cumprar a 8427 Rorbas, chantun Turitg, 3.5 stanzas, 78 m² surfatscha d’abitar. Onn da construcziun 1986. Pretsch CHF 720’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 720’000
Pretsch per m²
CHF 9’231
stanzas
3.5
Surfatscha d’abitar
78 m²
Surfatscha utilisabla
35 m²
Onn da construcziun
1986
Plaun
Plaun terren
Online dapi
14.09.2026

Equipament

  • Garascha
  • Iert
  • Murtirun
  • Terrassa

Situaziun

Situaziun approximativa: en in radius da 1.2 km enturn 8427 Rorbas. L’annunziant dat l’adressa sin dumonda.

Valitaziun automatica

  • La posiziun exacta n’è betg enconuschenta, mo la vischnanca. Canera, traffic public, scola e sulegl na vegnan perquai betg indicads.

Taglias a Rorbas

CHF 23’500

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 23’500 taglias per onn a Rorbas. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

−5 % datiers dal median

CHF 9’231 per m² surfatscha d’abitar, datiers dal median da las offertas cumparablas en in radius da 10 km (median CHF 9’766, mesadad centrala CHF 8’558 fin 9’954, 13 valurs da cumparaziun).

Finanziaziun

CHF 2’189 per mais

Tschains
CHF 1’056
Mantegniment
CHF 600
Amortisaziun
CHF 533
Ipoteca
CHF 576’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Cumparaziun da pretschs: pretschs offrids per m² dals inserats registrads sin Kantello (betg ina registraziun cumpletta dal martgà), betg pretschs da vendita; medem tip d’object e, sch’enconuschent, medema perioda da construcziun; ina valur per purschider e vischnanca, inserats privats singulmain. Stadi: vesair la data.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

Senza temp, cler e pratic: abitaziun en urtaglia a Rorbas

Zeitlos, Hell & Praktisch - Gartenwohnung in Rorbas

Immobilien Zürich Nord AG

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Rorbas