Eigentumswohnung · Zürich

Eigentumswohnung in 8427 Rorbas, 3.5 Zimmer, 78 m²

CHF 720’000

Foto: Immobilien Zürich Nord AG

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Luftbild der Lage in 8427 Rorbas — Luftbild © swisstopo

Eigentumswohnung zum Kauf in 8427 Rorbas im Kanton Zürich mit 3.5 Zimmer und 78 m² Wohnfläche. Baujahr 1986. Preis CHF 720’000.

Eckdaten

Preis: CHF 720’000
Preis pro m²: CHF 9’231
Zimmer: 3.5
Wohnfläche: 78 m²
Nutzfläche: 35 m²
Baujahr: 1986
Geschoss: Erdgeschoss
Online seit: 14.09.2026

Ausstattung

Garage
Garten
Keller
Terrasse

Lage

Ungefähre Lage: im Umkreis von 1.2 km um 8427 Rorbas. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.

Automatische Einschätzung

Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.

Steuern in Rorbas

CHF 23’500

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Rorbas CHF 23’500 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

HaushaltSteuerbares EinkommenSteuerbares Vermögen

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

−5 % nahe am Median

CHF 9’231 pro m² Wohnfläche, nahe am Median vergleichbarer Angebote im Umkreis von 10 km (Median CHF 9’766, mittlere Hälfte CHF 8’558 bis 9’954, 13 Vergleichswerte).

Finanzierung

SARON1.10 %5 Jahre2.03 %10 Jahre2.20 %

Eigenmittel20 % · CHF 144’000Bruttoeinkommen pro Jahr

CHF 2’189 pro Monat

Zins: CHF 1’056
Unterhalt: CHF 600
Amortisation: CHF 533
Hypothek: CHF 576’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 13.11.2026

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Preisvergleich: Angebotspreise pro m² der auf Kantello erfassten Inserate (keine Vollerhebung des Markts), keine Verkaufspreise; gleiche Objektart und, soweit bekannt, Baujahrgruppe; je Anbieter und Gemeinde zählt ein Wert, Privatinserate einzeln. Stand siehe Datum.

Quelle

Titel des Anbieters

Zeitlos, Hell & Praktisch - Gartenwohnung in Rorbas

Immobilien Zürich Nord AG

Originalinserat

Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.