Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Abitaziun en proprietad · Turitg

Abitaziun en proprietad a 8493 Saland, 4.5 stanzas, 123 m²

CHF 895’000

Abitaziun en proprietad a 8493 Saland, fotografia da l’annunziant
Fotografia: Ginesta Immobilien
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 8493 Saland
Maletg aerial © swisstopo

Abitaziun en proprietad da cumprar a 8493 Saland, chantun Turitg, 4.5 stanzas, 123 m² surfatscha d’abitar. Onn da construcziun 2027. Pretsch CHF 895’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 895’000
Pretsch per m²
CHF 7’276
stanzas
4.5
Surfatscha d’abitar
123 m²
Onn da construcziun
2027
Online dapi
19.12.2024

Equipament

  • Plazza en la garascha
  • Iert
  • Construcziun nova
  • Fotovoltaica
  • Maschina da lavar atgna

Situaziun

Situaziun exacta a 8493 Saland, determinada cun datas uffizialas da swisstopo.

Street View

Valitaziun automatica

Calculada cun reglas fixas ord datas uffizialas. Da 0 fin 100, pli aut è meglier.

  • Quietezza6 / 100

    Canera dal traffic 62 dB di, 54 dB notg

  • Traffic public40 / 100

    Classa da qualitad TP D, fermada 170 m

  • Scola60 / 100

    Scola 730 m

  • Sulegl46 / 100

    41 % dal sulegl pussaivel

Indicaziuns

  • Canera da la via tenor il model 62 dB da di, sur la valur limita d’immissiun da 60 dB per zonas d’abitar (grad da sensibilitad II).
  • Radon cun 15 % probabilitad da valurs augmentadas, mo ina mesiraziun dat tschertezza.

Taglias a Bauma

CHF 25’071

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 25’071 taglias per onn a Bauma. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

−48 % sut la mediana

CHF 7’276 per m². La mediana per abitaziuns en il chantun Turitg è CHF 14’007 per m² (296 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Finanziaziun

CHF 2’721 per mais

Tschains
CHF 1’313
Mantegniment
CHF 746
Amortisaziun
CHF 663
Ipoteca
CHF 716’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Canera da vias e da viafiers: valurs da model UFAM. Canera d’aviuns: cataster da canera UFAC, valur = curva d’exposiziun che cuntegna il lieu; senza valur munta sut la curva publitgada la pli bassa u nagin cataster. Valità per zonas d’abitar (grad da sensibilitad II); decisiv è il cataster chantunal da canera. Senza canera da tir e d’industria.

Radon: probabilitad tenor la charta da radon UFSP; mo ina mesiraziun dat tschertezza.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

Project da construcziun nova DIHEI - Voss chasa en in ambient familiar

Neubauprojekt DIHEI - Ihr Zuhause in familiärer Umgebung

Ginesta Immobilien

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Saland