Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Abitaziun en proprietad · Turitg

Abitaziun en proprietad a 8610 Uster, 4.5 stanzas, 137 m²

CHF 1’245’000

Abitaziun en proprietad a 8610 Uster, fotografia da l’annunziant
Fotografia: Wealth Investment Network - WENET AG
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 8610 Uster
Maletg aerial © swisstopo

Abitaziun en proprietad da cumprar a 8610 Uster, chantun Turitg, 4.5 stanzas, 137 m² surfatscha d’abitar. Onn da construcziun 1998. Pretsch CHF 1’245’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 1’245’000
Pretsch per m²
CHF 9’088
stanzas
4.5
Surfatscha d’abitar
137 m²
Onn da construcziun
1998
Renovà
2014
Plaun
3.
Disponibel
Tenor cunvegna
Online dapi
23.10.2026

Equipament

  • Garascha
  • Ascensur

Situaziun

Situaziun approximativa: en in radius da 2.4 km enturn 8610 Uster. L’annunziant dat l’adressa sin dumonda.

Valitaziun automatica

  • La posiziun exacta n’è betg enconuschenta, mo la vischnanca. Canera, traffic public, scola e sulegl na vegnan perquai betg indicads.

Taglias a Uster

CHF 24’332

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 24’332 taglias per onn a Uster. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

−23 % sut il median

CHF 9’088 per m² surfatscha d’abitar, sut il median da las offertas cumparablas en in radius da 10 km (median CHF 11’792, mesadad centrala CHF 9’689 fin 14’849, 17 valurs da cumparaziun).

Finanziaziun

CHF 3’786 per mais

Tschains
CHF 1’826
Mantegniment
CHF 1’038
Amortisaziun
CHF 922
Ipoteca
CHF 996’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Cumparaziun da pretschs: pretschs offrids per m² dals inserats registrads sin Kantello (betg ina registraziun cumpletta dal martgà), betg pretschs da vendita; medem tip d’object e, sch’enconuschent, medema perioda da construcziun; ina valur per purschider e vischnanca, inserats privats singulmain. Stadi: vesair la data.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

Cumadadad sin dus plauns

Gemütlichkeit auf zwei Etagen

Wealth Investment Network - WENET AG

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Uster