Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Chasa d’ina famiglia · Turitg

Chasa d’ina famiglia a 8610 Uster, 7.5 stanzas, 205 m²

CHF 3’400’000

Chasa d’ina famiglia a 8610 Uster, fotografia da l’annunziant
Fotografia: Walde Immobilien
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 8610 Uster
Maletg aerial © swisstopo

Chasa d’ina famiglia da cumprar a 8610 Uster, chantun Turitg, 7.5 stanzas, 205 m² surfatscha d’abitar, terren da 748 m². Onn da construcziun 1984. Pretsch CHF 3’400’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 3’400’000
Pretsch per m²
CHF 16’585
stanzas
7.5
Surfatscha d’abitar
205 m²
Terren
748 m²
Onn da construcziun
1984
Online dapi
03.09.2026

Equipament

  • Vista
  • Balcun
  • Plazza en la garascha
  • Garascha
  • Iert
  • Animals permess
  • Stanza da hobby
  • Adattà per uffants
  • Plazza da parcar
  • Piscina
  • Plazza da seser

Situaziun

Situaziun exacta a 8610 Uster, determinada cun datas uffizialas da swisstopo.

Street View

Valitaziun automatica

Calculada cun reglas fixas ord datas uffizialas. Da 0 fin 100, pli aut è meglier.

  • Quietezza89 / 100

    Canera dal traffic 45 dB di, 37 dB notg

  • Traffic public40 / 100

    Classa da qualitad TP D, fermada 410 m

  • Scola100 / 100

    Scola 390 m

  • Sulegl48 / 100

    42 % dal sulegl pussaivel

Taglias a Uster

CHF 24’332

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 24’332 taglias per onn a Uster. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

+41 % sur la mediana

CHF 16’585 per m². La mediana per chasas en il chantun Turitg è CHF 11’800 per m² (161 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Finanziaziun

CHF 10’339 per mais

Tschains
CHF 4’987
Mantegniment
CHF 2’833
Amortisaziun
CHF 2’519
Ipoteca
CHF 2’720’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Canera da vias e da viafiers: valurs da model UFAM. Canera d’aviuns: cataster da canera UFAC, valur = curva d’exposiziun che cuntegna il lieu; senza valur munta sut la curva publitgada la pli bassa u nagin cataster. Valità per zonas d’abitar (grad da sensibilitad II); decisiv è il cataster chantunal da canera. Senza canera da tir e d’industria.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

Qualitad da viver per umens da gust

Lebensqualität für Geniesser

Walde Immobilien

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Uster