Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Abitaziun en proprietad · Turitg

Abitaziun en proprietad a 8634 Hombrechtikon, 3.5 stanzas, 78 m²

CHF 613’500

Abitaziun en proprietad a 8634 Hombrechtikon, fotografia da l’annunziant
Fotografia: Anbieter (über Flatfox)
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 8634 Hombrechtikon
Maletg aerial © swisstopo

Abitaziun en proprietad da cumprar a 8634 Hombrechtikon, chantun Turitg, 3.5 stanzas, 78 m² surfatscha d’abitar. Pretsch CHF 613’500.

Datas principalas

Pretsch
CHF 613’500
Pretsch per m²
CHF 7’865
stanzas
3.5
Surfatscha d’abitar
78 m²
Plaun
1.
Disponibel
Immediat
Online dapi
02.10.2026

Equipament

  • Vista
  • Balcun
  • Garascha
  • Maschina da lavar atgna

Situaziun

Situaziun exacta a 8634 Hombrechtikon, determinada cun datas uffizialas da swisstopo.

Street View

Valitaziun automatica

Calculada cun reglas fixas ord datas uffizialas. Da 0 fin 100, pli aut è meglier.

  • Quietezza100 / 100

    Canera dal traffic 38 dB di, 26 dB notg

  • Traffic public60 / 100

    Classa da qualitad TP C, fermada 100 m

  • Scola100 / 100

    Scola 100 m

  • Sulegl51 / 100

    43 % dal sulegl pussaivel

Taglias a Hombrechtikon

CHF 24’424

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 24’424 taglias per onn a Hombrechtikon. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

−41 % sut il median

CHF 7’865 per m² surfatscha d’abitar, sut il median da las offertas cumparablas en in radius da 10 km (median CHF 13’425, mesadad centrala CHF 9’028 fin 15’323, 26 valurs da cumparaziun).

Finanziaziun

CHF 1’865 per mais

Tschains
CHF 900
Mantegniment
CHF 511
Amortisaziun
CHF 454
Ipoteca
CHF 490’800

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Canera da vias e da viafiers: valurs da model UFAM. Canera d’aviuns: cataster da canera UFAC, valur = curva d’exposiziun che cuntegna il lieu; senza valur munta sut la curva publitgada la pli bassa u nagin cataster. Valità per zonas d’abitar (grad da sensibilitad II); decisiv è il cataster chantunal da canera. Senza canera da tir e d’industria.

Cumparaziun da pretschs: pretschs offrids per m² dals inserats registrads sin Kantello (betg ina registraziun cumpletta dal martgà), betg pretschs da vendita; medem tip d’object e, sch’enconuschent, medema perioda da construcziun; ina valur per purschider e vischnanca, inserats privats singulmain. Stadi: vesair la data.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

Appartament da 3.5 chambras da vender a Hombrechtikon

3.5 Zimmer Wohnung zu verkaufen in Hombrechtikon

Anbieter (über Flatfox)

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Hombrechtikon