Menu
Retour à la carte
Estimation gratuite
Langue: Français

Appartement en PPE · Zurich

Appartement en PPE à 8634 Hombrechtikon, 3.5 pièces, 78 m²

CHF 613’500

Appartement en PPE à 8634 Hombrechtikon, photo de l’annonceur
Photo : Anbieter (über Flatfox)
Sur la carte Voir l’original
Demander à l’IA
ChatGPTDemander dans ChatGPT ClaudeDemander dans Claude PerplexityDemander dans Perplexity GrokDemander dans Grok
Image aérienne de la situation à 8634 Hombrechtikon
Image aérienne © swisstopo

Appartement en PPE à vendre à 8634 Hombrechtikon, canton de Zurich, 3.5 pièces, 78 m² habitables. Prix CHF 613’500.

Données clés

Prix
CHF 613’500
Prix par m²
CHF 7’865
pièces
3.5
Surface habitable
78 m²
Étage
1.
Disponible
Tout de suite
En ligne depuis
02.10.2026

Équipement

  • Vue
  • Balcon
  • Garage
  • Lave-linge privé

Situation

Situation exacte à 8634 Hombrechtikon, déterminée avec les données officielles de swisstopo.

Street View

Évaluation automatique

Calculée selon des règles fixes à partir de données officielles. De 0 à 100, plus c’est élevé, mieux c’est.

  • Calme100 / 100

    Bruit du trafic 38 dB le jour, 26 dB la nuit

  • Transports publics60 / 100

    Classe de desserte C, arrêt à 100 m

  • École100 / 100

    École à 100 m

  • Soleil51 / 100

    43 % de l’ensoleillement possible

Impôts à Hombrechtikon

CHF 24’424

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 24’424 d’impôts par an à Hombrechtikon. La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

−41 % en dessous de la médiane

CHF 7’865 par m² de surface habitable, en dessous de la médiane des offres comparables dans un rayon de 10 km (médiane CHF 13’425, moitié centrale CHF 9’028 à 15’323, 26 valeurs de comparaison).

Financement

CHF 1’865 par mois

Intérêts
CHF 900
Entretien
CHF 511
Amortissement
CHF 454
Hypothèque
CHF 490’800

Estimation sans engagement, ni conseil ni offre. Entretien 1 % du prix par an ; capacité financière selon la règle des banques à 5 % d’intérêt. Taux : moyenne des banques pour les nouvelles affaires, 09/2026. Banque nationale suisse

Sources et méthode

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Bruit routier et ferroviaire : valeurs modélisées OFEV. Bruit des avions : cadastre de bruit OFAC, valeur = courbe d’exposition contenant le lieu ; sans valeur signifie sous la courbe publiée la plus basse ou pas de cadastre. Évalué pour les zones d’habitation (degré de sensibilité II) ; le cadastre cantonal du bruit fait foi. Sans bruit de tir ni industriel.

Comparaison de prix : prix demandés par m² des annonces recensées sur Kantello (pas un relevé complet du marché), pas prix de vente ; même type de bien et, si connue, même période de construction ; une valeur par annonceur et commune, annonces privées séparément. État : voir la date.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

Appartement de 3.5 pièces à vendre à Hombrechtikon

3.5 Zimmer Wohnung zu verkaufen in Hombrechtikon

Anbieter (über Flatfox)

Voir l’original

Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.

Autres annonces près de Hombrechtikon