Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Abitaziun en proprietad · Vad

Abitaziun en proprietad a 1012 Lausanne, 3.5 stanzas, 87 m²

CHF 1’130’000

Abitaziun en proprietad a 1012 Lausanne, fotografia da l’annunziant
Fotografia: Helvetia Compagnie Suisse d'Assurances sur la Vie SA, Agence générale Lausanne La Côte
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 1012 Lausanne
Maletg aerial © swisstopo

Abitaziun en proprietad da cumprar a 1012 Lausanne, chantun Vad, 3.5 stanzas, 87 m² surfatscha d’abitar. Onn da construcziun 1947. Pretsch CHF 1’130’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 1’130’000
Pretsch per m²
CHF 12’989
stanzas
3.5
Surfatscha d’abitar
87 m²
Onn da construcziun
1947
Renovà
2023
Plaun
2.
Disponibel
Tenor cunvegna
Online dapi
12.10.2026

Equipament

  • Balcun
  • Ascensur
  • Plazza da parcar

Situaziun

Situaziun exacta a 1012 Lausanne, determinada cun datas uffizialas da swisstopo.

Street View

Valitaziun automatica

Calculada cun reglas fixas ord datas uffizialas. Da 0 fin 100, pli aut è meglier.

  • Quietezza24 / 100

    Canera dal traffic 60 dB di, 49 dB notg

  • Traffic public100 / 100

    Classa da qualitad TP A, fermada 110 m

  • Scola100 / 100

    Scola 340 m

  • Sulegl64 / 100

    46 % dal sulegl pussaivel

Taglias a Lausanne

CHF 31’146

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 31’146 taglias per onn a Lausanne. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

+30 % sur la mediana

CHF 12’989 per m². La mediana per abitaziuns en il chantun Vad è CHF 10’000 per m² (130 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Finanziaziun

CHF 3’436 per mais

Tschains
CHF 1’657
Mantegniment
CHF 942
Amortisaziun
CHF 837
Ipoteca
CHF 904’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Canera da vias e da viafiers: valurs da model UFAM. Canera d’aviuns: cataster da canera UFAC, valur = curva d’exposiziun che cuntegna il lieu; senza valur munta sut la curva publitgada la pli bassa u nagin cataster. Valità per zonas d’abitar (grad da sensibilitad II); decisiv è il cataster chantunal da canera. Senza canera da tir e d’industria.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

Apartament transfurmabel en 3.5 localitads, actualmain equipà sco 4.5 localitads, en il center da Losanna

Appartement transformable en 3.5 pièces, actuellement aménagé en 4.5 pièces, au centre de Lausanne.

Helvetia Compagnie Suisse d'Assurances sur la Vie SA, Agence générale Lausanne La Côte

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Lausanne