Menü
Zur Karte
Kostenlos bewerten
Sprache: Deutsch

Eigentumswohnung · Waadt

Eigentumswohnung in 1012 Lausanne, 3.5 Zimmer, 87 m²

CHF 1’130’000

Eigentumswohnung in 1012 Lausanne, Foto des Anbieters
Foto: Helvetia Compagnie Suisse d'Assurances sur la Vie SA, Agence générale Lausanne La Côte
Auf der Karte Originalinserat
KI fragen
ChatGPTIn ChatGPT fragen ClaudeIn Claude fragen PerplexityIn Perplexity fragen GrokIn Grok fragen
Luftbild der Lage in 1012 Lausanne
Luftbild © swisstopo

Eigentumswohnung zum Kauf in 1012 Lausanne im Kanton Waadt mit 3.5 Zimmer und 87 m² Wohnfläche. Baujahr 1947. Preis CHF 1’130’000.

Eckdaten

Preis
CHF 1’130’000
Preis pro m²
CHF 12’989
Zimmer
3.5
Wohnfläche
87 m²
Baujahr
1947
Renoviert
2023
Geschoss
2.
Bezug
Nach Vereinbarung
Online seit
12.10.2026

Ausstattung

  • Balkon
  • Lift
  • Parkplatz

Lage

Genaue Lage in 1012 Lausanne, bestimmt mit amtlichen Daten von swisstopo.

Street View

Automatische Einschätzung

Regelbasiert aus amtlichen Daten berechnet. 0 bis 100, höher ist besser.

  • Ruhe24 / 100

    Verkehrslärm 60 dB tags, 49 dB nachts

  • ÖV-Anbindung100 / 100

    ÖV-Güteklasse A, Haltestelle 110 m

  • Schule100 / 100

    Schulhaus 340 m

  • Sonne64 / 100

    46 % der möglichen Sonnenscheindauer

Steuern in Lausanne

CHF 31’146

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Lausanne CHF 31’146 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

+30 % über dem Median

CHF 12’989 pro m². Der Median für Wohnungen im Kanton Waadt liegt bei CHF 10’000 pro m² (130 Inserate auf Kantello).

Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.

Finanzierung

CHF 3’436 pro Monat

Zins
CHF 1’657
Unterhalt
CHF 942
Amortisation
CHF 837
Hypothek
CHF 904’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Strassen- und Bahnlärm: Modellwerte BAFU. Fluglärm: Lärmbelastungskataster BAZL, Wert = Belastungskurve, in der der Ort liegt; ohne Wert heisst unter der tiefsten publizierten Kurve oder kein Kataster. Bewertet für Wohnzonen (Empfindlichkeitsstufe II); massgebend ist der kantonale Lärmkataster. Ohne Schiess- und Gewerbelärm.

Quelle

Titel des Anbieters · maschinell übersetzt

Umbaubare 3.5-Zimmer-Wohnung, derzeit als 4.5-Zimmer-Wohnung eingerichtet, im Zentrum von Lausanne

Appartement transformable en 3.5 pièces, actuellement aménagé en 4.5 pièces, au centre de Lausanne.

Helvetia Compagnie Suisse d'Assurances sur la Vie SA, Agence générale Lausanne La Côte

Originalinserat

Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.

Weitere Inserate bei Lausanne