Eigentumswohnung · Waadt

Eigentumswohnung in 1010 Lausanne, 2.5 Zimmer, 57 m²

CHF 620’000

Foto: Helvetia Compagnie Suisse d'Assurances sur la Vie SA, Agence générale Genève

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Luftbild der Lage in 1010 Lausanne — Luftbild © swisstopo

Eigentumswohnung zum Kauf in 1010 Lausanne im Kanton Waadt mit 2.5 Zimmer und 57 m² Wohnfläche. Baujahr 2016. Preis CHF 620’000.

Eckdaten

Preis: CHF 620’000
Preis pro m²: CHF 10’877
Zimmer: 2.5
Wohnfläche: 57 m²
Baujahr: 2016
Geschoss: Erdgeschoss
Bezug: Sofort
Online seit: 16.10.2026

Ausstattung

Aussicht
Balkon
Haustiere erlaubt
Lift

Lage

Ungefähre Lage: im Umkreis von 900 m um 1010 Lausanne. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.

Automatische Einschätzung

Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.

Steuern in Lausanne

CHF 31’146

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Lausanne CHF 31’146 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

HaushaltSteuerbares EinkommenSteuerbares Vermögen

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

+7 % über dem Median

CHF 10’877 pro m². Der Median für Wohnungen im Kanton Waadt liegt bei CHF 10’180 pro m² (131 Inserate auf Kantello).

Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.

Finanzierung

SARON1.10 %5 Jahre2.03 %10 Jahre2.20 %

Eigenmittel20 % · CHF 124’000Bruttoeinkommen pro Jahr

CHF 1’885 pro Monat

Zins: CHF 909
Unterhalt: CHF 517
Amortisation: CHF 459
Hypothek: CHF 496’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 13.11.2026

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Quelle

Titel des Anbieters · maschinell übersetzt

Heller Wohnung mit schöner Aussicht und hervorragender Lage

Appartement lumineux avec belle vue et excellente situation

Helvetia Compagnie Suisse d'Assurances sur la Vie SA, Agence générale Genève

Originalinserat

Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.