Eigentumswohnung · Waadt

Eigentumswohnung in 1007 Lausanne, 3.5 Zimmer, 78 m²

CHF 1’000’000

Foto: Neho

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Luftbild der Lage in 1007 Lausanne — Luftbild © swisstopo

Eigentumswohnung zum Kauf in 1007 Lausanne im Kanton Waadt mit 3.5 Zimmer und 78 m² Wohnfläche. Baujahr 1970. Preis CHF 1’000’000.

Eckdaten

Preis: CHF 1’000’000
Preis pro m²: CHF 12’821
Zimmer: 3.5
Wohnfläche: 78 m²
Baujahr: 1970
Geschoss: 5.
Bezug: Sofort
Online seit: 16.10.2026

Ausstattung

Aussicht
Seesicht
Balkon
Lift
Terrasse

Lage

Ungefähre Lage: im Umkreis von 2.8 km um 1007 Lausanne. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.

Automatische Einschätzung

Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.

Steuern in Lausanne

CHF 31’146

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Lausanne CHF 31’146 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

HaushaltSteuerbares EinkommenSteuerbares Vermögen

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

+28 % über dem Median

CHF 12’821 pro m². Der Median für Wohnungen im Kanton Waadt liegt bei CHF 10’000 pro m² (130 Inserate auf Kantello).

Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.

Finanzierung

SARON1.10 %5 Jahre2.03 %10 Jahre2.20 %

Eigenmittel20 % · CHF 200’000Bruttoeinkommen pro Jahr

CHF 3’041 pro Monat

Zins: CHF 1’467
Unterhalt: CHF 833
Amortisation: CHF 741
Hypothek: CHF 800’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 14.11.2026

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Quelle

Titel des Anbieters

Im Quartier des Collège de Montoie in Lausanne

Neho

Originalinserat

Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.