Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Abitaziun en proprietad · Vad

Abitaziun en proprietad a 1407 Bioley-Magnoux, 4.5 stanzas, 95 m²

CHF 650’000

Abitaziun en proprietad a 1407 Bioley-Magnoux, fotografia da l’annunziant
Fotografia: Neho
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 1407 Bioley-Magnoux
Maletg aerial © swisstopo

Abitaziun en proprietad da cumprar a 1407 Bioley-Magnoux, chantun Vad, 4.5 stanzas, 95 m² surfatscha d’abitar. Onn da construcziun 2025. Pretsch CHF 650’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 650’000
Pretsch per m²
CHF 6’842
stanzas
4.5
Surfatscha d’abitar
95 m²
Onn da construcziun
2025
Plaun
2.
Disponibel
Immediat
Online dapi
07.10.2026

Equipament

  • Vista
  • Balcun
  • Animals permess
  • Murtirun
  • Ascensur
  • Plazza da parcar
  • Situaziun quieta

Situaziun

Situaziun approximativa: en in radius da 1.2 km enturn 1407 Bioley-Magnoux. L’annunziant dat l’adressa sin dumonda.

Valitaziun automatica

  • La posiziun exacta n’è betg enconuschenta, mo la vischnanca. Canera, traffic public, scola e sulegl na vegnan perquai betg indicads.

Taglias a Bioley-Magnoux

CHF 30’398

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 30’398 taglias per onn a Bioley-Magnoux. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

−32 % sut la mediana

CHF 6’842 per m². La mediana per abitaziuns en il chantun Vad è CHF 10’000 per m² (130 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Finanziaziun

CHF 1’976 per mais

Tschains
CHF 953
Mantegniment
CHF 542
Amortisaziun
CHF 481
Ipoteca
CHF 520’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

Bioley-Magnoux – 4,5 localitads nova al ultim plaun cun balcun cun tetg

Bioley-Magnoux – 4,5 Zimmer neu im obersten Stockwerk mit überdachtem Balkon

Neho

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Bioley-Magnoux