Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Abitaziun cun iert · Vallais

Abitaziun cun iert a 3911 Ried-Brig, 4.5 stanzas, 62 m²

CHF 315’000

Abitaziun cun iert a 3911 Ried-Brig, fotografia da l’annunziant
Fotografia: IMMOSEEKER AG
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 3911 Ried-Brig
Maletg aerial © swisstopo

Abitaziun cun iert da cumprar a 3911 Ried-Brig, chantun Vallais, 4.5 stanzas, 62 m² surfatscha d’abitar. Onn da construcziun 1980. Pretsch CHF 315’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 315’000
Pretsch per m²
CHF 5’081
stanzas
4.5
Surfatscha d’abitar
62 m²
Onn da construcziun
1980
Plaun
Plaun terren
Abitaziuns
2
Disponibel
Tenor cunvegna
Online dapi
31.03.2026

Equipament

  • Vista
  • Chamin
  • Iert
  • Plazza da parcar

Situaziun

Situaziun exacta a 3911 Ried-Brig, determinada cun datas uffizialas da swisstopo.

Street View

Conturns

Butias950 m
Traffic public1.1 km
Autostrada5 km
Recreaziun200 m
Scoletta900 m
Scola primara900 m
Scola secundara7.1 km

Distanzas tenor l’annunziant.

Valitaziun automatica

Calculada cun reglas fixas ord datas uffizialas. Da 0 fin 100, pli aut è meglier.

  • Quietezza79 / 100

    Canera dal traffic 48 dB di, 39 dB notg

  • Traffic public40 / 100

    Classa da qualitad TP D, fermada 110 m

  • Scola60 / 100

    Scola 740 m

  • Sulegl91 / 100

    53 % dal sulegl pussaivel

Indicaziuns

  • Radon cun 10 % probabilitad da valurs augmentadas, mo ina mesiraziun dat tschertezza.
  • Classa dal terren E (terren lom, relevant per la dimensiunaziun cunter terratrembels).

Taglias a Ried-Brig

CHF 29’966

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 29’966 taglias per onn a Ried-Brig. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

−11 % sut la mediana

CHF 5’081 per m². La mediana per abitaziuns en il chantun Vallais è CHF 5’740 per m² (232 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Finanziaziun

CHF 958 per mais

Tschains
CHF 462
Mantegniment
CHF 263
Amortisaziun
CHF 233
Ipoteca
CHF 252’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Canera da vias e da viafiers: valurs da model UFAM. Canera d’aviuns: cataster da canera UFAC, valur = curva d’exposiziun che cuntegna il lieu; senza valur munta sut la curva publitgada la pli bassa u nagin cataster. Valità per zonas d’abitar (grad da sensibilitad II); decisiv è il cataster chantunal da canera. Senza canera da tir e d’industria.

Radon: probabilitad tenor la charta da radon UFSP; mo ina mesiraziun dat tschertezza.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

Abitaziun cun garten da 4,5 chambras cun vista da top

4.5-Zimmer-Gartenwohnung mit Top-Aussicht

IMMOSEEKER AG

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Ried-Brig