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Lingua: Italiano

Appartamento con giardino · Vallese

Appartamento con giardino a 3911 Ried-Brig, 4.5 locali, 62 m²

CHF 315’000

Appartamento con giardino a 3911 Ried-Brig, foto dell’inserzionista
Foto: IMMOSEEKER AG
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Immagine aerea della posizione a 3911 Ried-Brig
Immagine aerea © swisstopo

Appartamento con giardino in vendita a 3911 Ried-Brig, cantone del Vallese, 4.5 locali, 62 m² di superficie abitabile. Anno di costruzione 1980. Prezzo CHF 315’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 315’000
Prezzo al m²
CHF 5’081
locali
4.5
Superficie abitabile
62 m²
Anno di costruzione
1980
Piano
Pianterreno
Appartamenti
2
Disponibile
Da concordare
Online dal
31.03.2026

Dotazioni

  • Vista
  • Camino
  • Giardino
  • Posteggio

Posizione

Posizione esatta a 3911 Ried-Brig, determinata con i dati ufficiali di swisstopo.

Street View

Dintorni

Negozi950 m
Trasporti pubblici1.1 km
Autostrada5 km
Svago200 m
Scuola dell’infanzia900 m
Scuola elementare900 m
Scuola media7.1 km

Distanze secondo l’inserzionista.

Valutazione automatica

Calcolata con regole fisse da dati ufficiali. Da 0 a 100, più alto è meglio.

  • Quiete79 / 100

    Rumore del traffico 48 dB di giorno, 39 dB di notte

  • Trasporti pubblici40 / 100

    Classe di qualità TP D, fermata a 110 m

  • Scuola60 / 100

    Scuola a 740 m

  • Sole91 / 100

    53 % del soleggiamento possibile

Note

  • Radon con probabilità del 10 % di valori elevati, solo una misurazione dà certezza.
  • Classe di terreno di fondazione E (terreno molle, rilevante per il dimensionamento antisismico).

Imposte a Ried-Brig

CHF 29’966

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 29’966 di imposte all’anno a Ried-Brig. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

−12 % sotto la mediana

CHF 5’081 al m². La mediana per gli appartamenti nel cantone del Vallese è di CHF 5’765 al m² (222 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 958 al mese

Interessi
CHF 462
Manutenzione
CHF 263
Ammortamento
CHF 233
Ipoteca
CHF 252’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Rumore stradale e ferroviario: valori modellati UFAM. Rumore degli aerei: catasto del rumore UFAC, valore = curva di esposizione in cui si trova il luogo; senza valore significa sotto la curva pubblicata più bassa o nessun catasto. Valutato per le zone residenziali (grado di sensibilità II); fa stato il catasto cantonale dei rumori. Senza rumore di tiro e industriale.

Radon: probabilità secondo la carta del radon UFSP; solo una misurazione dà certezza.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

Appartamento giardino di 4,5 locali con vista panoramica

4.5-Zimmer-Gartenwohnung mit Top-Aussicht

IMMOSEEKER AG

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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