Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Abitaziun en proprietad · Vallais

Abitaziun en proprietad a 3954 Leukerbad, 3.5 stanzas, 60 m²

CHF 520’000

Abitaziun en proprietad a 3954 Leukerbad, fotografia da l’annunziant
Fotografia: Anbieter (über Flatfox)
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 3954 Leukerbad
Maletg aerial © swisstopo

Abitaziun en proprietad da cumprar a 3954 Leukerbad, chantun Vallais, 3.5 stanzas, 60 m² surfatscha d’abitar. Onn da construcziun 1973. Pretsch CHF 520’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 520’000
Pretsch per m²
CHF 8’667
stanzas
3.5
Surfatscha d’abitar
60 m²
Surfatscha utilisabla
210 m²
Onn da construcziun
1973
Renovà
2004
Plaun
4.
Disponibel
Immediat
Online dapi
20.10.2026

Equipament

  • Vista
  • Balcun
  • Garascha
  • Animals permess
  • Ascensur
  • Plazza da parcar
  • Accessibel cun sutga cun rodas
  • Maschina da lavar atgna

Situaziun

Situaziun exacta a 3954 Leukerbad, determinada cun datas uffizialas da swisstopo.

Street View

Valitaziun automatica

Calculada cun reglas fixas ord datas uffizialas. Da 0 fin 100, pli aut è meglier.

  • Quietezza100 / 100

    Canera dal traffic 38 dB di, 28 dB notg

  • Traffic public40 / 100

    Classa da qualitad TP D, fermada 130 m

  • Scola60 / 100

    Scola 670 m

  • Sulegl79 / 100

    50 % dal sulegl pussaivel

Indicaziuns

  • Classa dal terren E (terren lom, relevant per la dimensiunaziun cunter terratrembels).

Taglias a Leukerbad

CHF 35’381

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 35’381 taglias per onn a Leukerbad. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

+51 % sur la mediana

CHF 8’667 per m². La mediana per abitaziuns en il chantun Vallais è CHF 5’740 per m² (232 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Finanziaziun

CHF 1’581 per mais

Tschains
CHF 763
Mantegniment
CHF 433
Amortisaziun
CHF 385
Ipoteca
CHF 416’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Canera da vias e da viafiers: valurs da model UFAM. Canera d’aviuns: cataster da canera UFAC, valur = curva d’exposiziun che cuntegna il lieu; senza valur munta sut la curva publitgada la pli bassa u nagin cataster. Valità per zonas d’abitar (grad da sensibilitad II); decisiv è il cataster chantunal da canera. Senza canera da tir e d’industria.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

Magnific appartament da 3 localitads sanza barrieras cun terrassa da tetg tut en datrasora e jacuzzi en Leukerbad

Traumhafte, barrierefreie 3-Zimmer-Attikawohnung mit umlaufender Dachterrasse und Jacuzzi in Leukerbad

Anbieter (über Flatfox)

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Leukerbad