Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Abitaziun en proprietad · Vallais

Abitaziun en proprietad a 3954 Leukerbad, 2.5 stanzas, 110 m²

CHF 362’000

Abitaziun en proprietad a 3954 Leukerbad, fotografia da l’annunziant
Fotografia: VAL Group SA
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 3954 Leukerbad
Maletg aerial © swisstopo

Abitaziun en proprietad da cumprar a 3954 Leukerbad, chantun Vallais, 2.5 stanzas, 110 m² surfatscha d’abitar. Onn da construcziun 1976. Pretsch CHF 362’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 362’000
Pretsch per m²
CHF 3’291
stanzas
2.5
Surfatscha d’abitar
110 m²
Onn da construcziun
1976
Renovà
2020
Plaun
Plaun terren
Disponibel
Immediat
Online dapi
28.09.2026

Equipament

  • Animals permess

Situaziun

Situaziun exacta a 3954 Leukerbad, determinada cun datas uffizialas da swisstopo.

Street View

Valitaziun automatica

Calculada cun reglas fixas ord datas uffizialas. Da 0 fin 100, pli aut è meglier.

  • Quietezza100 / 100

    Canera dal traffic 16 dB di, 3 dB notg

  • Traffic public60 / 100

    Classa da qualitad TP C, fermada 230 m

  • Scola100 / 100

    Scola 290 m

  • Sulegl78 / 100

    50 % dal sulegl pussaivel

Indicaziuns

  • Classa dal terren E (terren lom, relevant per la dimensiunaziun cunter terratrembels).

Taglias a Leukerbad

CHF 35’381

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 35’381 taglias per onn a Leukerbad. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

−43 % sut la mediana

CHF 3’291 per m². La mediana per abitaziuns en il chantun Vallais è CHF 5’740 per m² (232 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Finanziaziun

CHF 1’101 per mais

Tschains
CHF 531
Mantegniment
CHF 302
Amortisaziun
CHF 268
Ipoteca
CHF 289’600

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Canera da vias e da viafiers: valurs da model UFAM. Canera d’aviuns: cataster da canera UFAC, valur = curva d’exposiziun che cuntegna il lieu; senza valur munta sut la curva publitgada la pli bassa u nagin cataster. Valità per zonas d’abitar (grad da sensibilitad II); decisiv è il cataster chantunal da canera. Senza canera da tir e d’industria.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

Ina chasa che va ferm ultra il normal (prima residenza)

Ein Zuhause, das weit über das Gewöhnliche hinausgeht (Erstwohnsitz)

VAL Group SA

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Leukerbad