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Lingua: Italiano

Appartamento in PPP · Vallese

Appartamento in PPP a 3954 Leukerbad, 2.5 locali, 110 m²

CHF 362’000

Appartamento in PPP a 3954 Leukerbad, foto dell’inserzionista
Foto: VAL Group SA
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Immagine aerea della posizione a 3954 Leukerbad
Immagine aerea © swisstopo

Appartamento in PPP in vendita a 3954 Leukerbad, cantone del Vallese, 2.5 locali, 110 m² di superficie abitabile. Anno di costruzione 1976. Prezzo CHF 362’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 362’000
Prezzo al m²
CHF 3’291
locali
2.5
Superficie abitabile
110 m²
Anno di costruzione
1976
Ristrutturato
2020
Piano
Pianterreno
Disponibile
Subito
Online dal
28.09.2026

Dotazioni

  • Animali ammessi

Posizione

Posizione esatta a 3954 Leukerbad, determinata con i dati ufficiali di swisstopo.

Street View

Valutazione automatica

Calcolata con regole fisse da dati ufficiali. Da 0 a 100, più alto è meglio.

  • Quiete100 / 100

    Rumore del traffico 16 dB di giorno, 3 dB di notte

  • Trasporti pubblici60 / 100

    Classe di qualità TP C, fermata a 230 m

  • Scuola100 / 100

    Scuola a 290 m

  • Sole78 / 100

    50 % del soleggiamento possibile

Note

  • Classe di terreno di fondazione E (terreno molle, rilevante per il dimensionamento antisismico).

Imposte a Leukerbad

CHF 35’381

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 35’381 di imposte all’anno a Leukerbad. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

−43 % sotto la mediana

CHF 3’291 al m². La mediana per gli appartamenti nel cantone del Vallese è di CHF 5’765 al m² (222 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 1’101 al mese

Interessi
CHF 531
Manutenzione
CHF 302
Ammortamento
CHF 268
Ipoteca
CHF 289’600

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Rumore stradale e ferroviario: valori modellati UFAM. Rumore degli aerei: catasto del rumore UFAC, valore = curva di esposizione in cui si trova il luogo; senza valore significa sotto la curva pubblicata più bassa o nessun catasto. Valutato per le zone residenziali (grado di sensibilità II); fa stato il catasto cantonale dei rumori. Senza rumore di tiro e industriale.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

Una casa che va ben oltre il comune (primo domicilio)

Ein Zuhause, das weit über das Gewöhnliche hinausgeht (Erstwohnsitz)

VAL Group SA

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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