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Estimation gratuite
Langue: Français

Appartement en PPE · Valais

Appartement en PPE à 3954 Leukerbad, 2.5 pièces, 110 m²

CHF 362’000

Appartement en PPE à 3954 Leukerbad, photo de l’annonceur
Photo : VAL Group SA
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Image aérienne de la situation à 3954 Leukerbad
Image aérienne © swisstopo

Appartement en PPE à vendre à 3954 Leukerbad, canton du Valais, 2.5 pièces, 110 m² habitables. Construction 1976. Prix CHF 362’000.

Données clés

Prix
CHF 362’000
Prix par m²
CHF 3’291
pièces
2.5
Surface habitable
110 m²
Année de construction
1976
Rénové
2020
Étage
Rez-de-chaussée
Disponible
Tout de suite
En ligne depuis
28.09.2026

Équipement

  • Animaux admis

Situation

Situation exacte à 3954 Leukerbad, déterminée avec les données officielles de swisstopo.

Street View

Évaluation automatique

Calculée selon des règles fixes à partir de données officielles. De 0 à 100, plus c’est élevé, mieux c’est.

  • Calme100 / 100

    Bruit du trafic 16 dB le jour, 3 dB la nuit

  • Transports publics60 / 100

    Classe de desserte C, arrêt à 230 m

  • École100 / 100

    École à 290 m

  • Soleil78 / 100

    50 % de l’ensoleillement possible

Remarques

  • Classe de sol de fondation E (sol meuble, déterminant pour le dimensionnement parasismique).

Impôts à Leukerbad

CHF 35’381

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 35’381 d’impôts par an à Leukerbad. La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

−43 % en dessous de la médiane

CHF 3’291 par m². La médiane pour les appartements dans le canton du Valais est de CHF 5’765 par m² (222 annonces sur Kantello).

D’après les annonces de vente relevées sur Kantello, pas une statistique officielle.

Financement

CHF 1’101 par mois

Intérêts
CHF 531
Entretien
CHF 302
Amortissement
CHF 268
Hypothèque
CHF 289’600

Estimation sans engagement, ni conseil ni offre. Entretien 1 % du prix par an ; capacité financière selon la règle des banques à 5 % d’intérêt. Taux : moyenne des banques pour les nouvelles affaires, 09/2026. Banque nationale suisse

Sources et méthode

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Bruit routier et ferroviaire : valeurs modélisées OFEV. Bruit des avions : cadastre de bruit OFAC, valeur = courbe d’exposition contenant le lieu ; sans valeur signifie sous la courbe publiée la plus basse ou pas de cadastre. Évalué pour les zones d’habitation (degré de sensibilité II) ; le cadastre cantonal du bruit fait foi. Sans bruit de tir ni industriel.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

Un chez-soi qui va bien au-delà de l'ordinaire (résidence principale)

Ein Zuhause, das weit über das Gewöhnliche hinausgeht (Erstwohnsitz)

VAL Group SA

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Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.

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