Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Chasa d’ina famiglia · Argovia

Chasa d’ina famiglia a 5034 Suhr, 4.5 stanzas, 120 m²

CHF 1’029’000

Chasa d’ina famiglia a 5034 Suhr, fotografia da l’annunziant
Fotografia: Anbieter (über Flatfox)
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 5034 Suhr
Maletg aerial © swisstopo

Chasa d’ina famiglia da cumprar a 5034 Suhr, chantun Argovia, 4.5 stanzas, 120 m² surfatscha d’abitar, terren da 432 m². Onn da construcziun 1947. Pretsch CHF 1’029’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 1’029’000
Pretsch per m²
CHF 8’575
stanzas
4.5
Surfatscha d’abitar
120 m²
Terren
432 m²
Onn da construcziun
1947
Renovà
2015
Online dapi
03.11.2026

Equipament

  • Vista
  • Balcun
  • Garascha
  • Iert
  • Plazza da parcar

Situaziun

Situaziun exacta a 5034 Suhr, determinada cun datas uffizialas da swisstopo.

Street View

Valitaziun automatica

Calculada cun reglas fixas ord datas uffizialas. Da 0 fin 100, pli aut è meglier.

  • Quietezza56 / 100

    Canera dal traffic 51 dB di, 44 dB notg

  • Traffic public60 / 100

    Classa da qualitad TP C, fermada 270 m

  • Scola100 / 100

    Scola 190 m

  • Sulegl39 / 100

    40 % dal sulegl pussaivel

Indicaziuns

  • Radon cun 13 % probabilitad da valurs augmentadas, mo ina mesiraziun dat tschertezza.

Taglias a Suhr

CHF 26’521

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 26’521 taglias per onn a Suhr. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

−1 % sut la mediana

CHF 8’575 per m². La mediana per chasas en il chantun Argovia è CHF 8’630 per m² (137 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Finanziaziun

CHF 3’129 per mais

Tschains
CHF 1’509
Mantegniment
CHF 858
Amortisaziun
CHF 762
Ipoteca
CHF 823’200

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Canera da vias e da viafiers: valurs da model UFAM. Canera d’aviuns: cataster da canera UFAC, valur = curva d’exposiziun che cuntegna il lieu; senza valur munta sut la curva publitgada la pli bassa u nagin cataster. Valità per zonas d’abitar (grad da sensibilitad II); decisiv è il cataster chantunal da canera. Senza canera da tir e d’industria.

Radon: probabilitad tenor la charta da radon UFSP; mo ina mesiraziun dat tschertezza.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

Chasa unifamiliara da 4 ½ chambras cun guert a Suhr

Einfamilienhaus mit 4 ½ Zimmern und Garten in Suhr

Anbieter (über Flatfox)

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Suhr